我买下父母留下的公租房还属于遗产可以分割吗

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我买下了父母转给我名下的公租房十五年,现在子妹说我的房算遗产。~

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你好,由你买下的你父母的公租房是不是算你父母的遗产,需要根据房屋产权证的署名来定。
你的这个问题需要分两种情况来回答。
第一种情况:
公租房买下时,对房屋产权证进行了变更署名,即房产证上的所有人是你,不是你父母两人的名字,则你父母去世后,这个房子不是你父母的遗产。
因为本来买房的钱是你出的,房产证上的名字又是你,这个房子就是你的,不是你父母的遗产。
第二种情况:也是现在各地区普遍存在的现状。
买房的钱是你出的,但房产证上的署名是你父母,而不是你。那么,等你父母去世时,房产证的署名仍然是你父母的话,那么,这个房子就是你父母的遗产。
为了让该套房产的产权与事实相符,建议你,在你父母在世时,对买下的房产进行一个遗嘱公证,公证这套房子在你父母去世后归你所有。这样的话,你就没有任何问题了。
还有,如果在你父母在世时,买下的公租房经过若干年后符合政府规定的可以上市场交易的年限后,你应该和你父母及时到有关部门通过赠予的形式对房屋进行过户登记,这样,这个房子在你父母在世时就成为你的财产,自然就不是你父母去世后的遗产了。
综上所述,房屋是不是你的父母的遗产,主要看你父母去世时产权证上的署名是谁的,是你的名字就不是遗产;是你父母的名字就是遗产。

公租房既然被你买下,那就属于私产房了。 如果你的购买价格中没有考虑父母的功劳,完全是按市场价的,那么就不属于父母的遗产,属于你的个人财产;但是,如果你的购买价格中有你父母的功劳,则该部分应当认定为你父母的财产,应按遗产进行分割。

当然属于你母亲名下的私有财产了,法定继承人都可以继承或者分割处理。要看你母亲买的时候是什么性质了。有的是买断用有自主产权。有的是买永久使用权。没有产权。还是要看时间情况了

我买的公租房兄弟姐妹说是遗产要分割怎么办
你的购买价中,属于父母功劳(比如父母工龄)的部分应属于父母遗产。再者,如果购买后仍登记在父母的名下,则也应该按遗产对待,你的出资可以作为债权处理。


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相关评论:
  • 15827521636我买下父母留下的公租房还属于遗产可以分割吗
    扶蒋晏公租房既然被你买下,那就属于私产房了。 如果你的购买价格中没有考虑父母的功劳,完全是按市场价的,那么就不属于父母的遗产,属于你的个人财产;但是,如果你的购买价格中有你父母的功劳,则该部分应当认定为你父母的财产,应按遗产进行分割。

  • 15827521636父母用我的名字申请了公租房打算五年后买下来。以后我结婚房产证上还能...
    扶蒋晏以你名义申请的公租房,当然承租人是你名字,以后五年后,买断产权,也是以你名义去办理手续,。这样办理的房产证当然是你名字,不管是你是否已婚。

  • 15827521636子女和父母一起申请的公租房,我买了房后需要退吗?
    扶蒋晏如果你是子女的话,我觉得不用退,就让父母住在那里就好了,一般社区会每年进行一个调查的。要是有人在里面住,一般都是正常的。

  • 15827521636父母申请的公租房有登记我的姓名,我买房会影响父母的公租房吗?
    扶蒋晏你买房肯定会受到影响。因为你已经申请了公租房了。所以当时最好不给签上你的名字。但是对你父母没有影响。

  • 15827521636父母申请的公租房有登记我的姓名,我买房会影响父母的公租房吗?
    扶蒋晏应该不影响你父母的公租房吧!但是你买房应该是算二套房了,所交的税应该是要增加的,贷款利息也是要高的,同时是不是可以买,还需要审核的!

  • 15827521636我父母申请公租房有我的名字,会影响以后我买房吗
    扶蒋晏自己申请的公租房需要退还,如果户主不是自己对父母的公租房基本上没影响。《公共租赁住房管理办法》第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(...

  • 15827521636家里人申请的公租房,我属于成员,但是我要买房,公租房还会被收回么?
    扶蒋晏公租房是国家对于收入低较低的人群提供的福利性住房,以户为单位进行申请,如果家里人心里的公租房你是将成员,但是又另行购买的住房,空置房会被收回。

  • 15827521636家里人申请的公租房,我属于成员,但是我要买房,公租房还会被收回么
    扶蒋晏你的户口转出肯定不会影响,如果不转出户口,你买房的面积不大,也可以继续租住公租房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有...

  • 15827521636我出钱买房子在我父母名下想公正房产属于我应该怎么办
    扶蒋晏合法性予以证明的活动。2、必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。以上内容参考:凤凰网——房屋买卖合同需要公证吗?

  • 15827521636我母亲住的公租房以十多年了,现在可以买吗
    扶蒋晏可以买,按实际建设年代的成本价加银行利率。由保障性住房管理处出示买卖文件,购买后五年内不得出售,五年后出售需经政府或保障性住房管理处出示审核证件,按购买时的价格加银行利率出售,政府有优先回收权

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