父母出的首付款离婚怎么判

~ 法律观点：父母对子女婚前购房的出资如何处理？
1. 如果父母在子女结婚前出资购买房屋，房屋登记在出资方子女名下，且婚后夫妻共同还贷，离婚时通常会将房屋判给登记方所有。登记方需继续承担剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，得房方应对另一方进行补偿。
2. 如果父母在子女结婚前出资购买房屋，房屋登记在另一方子女名下，该房屋通常被视为夫妻共同财产，非登记方有权要求分割房屋，除非父母明确表示赠与登记方或双方有其他相反的约定。
3. 如果父母在子女结婚前出资购买房屋，房屋登记在双方子女名下，该房屋应视为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式，则按约定享有产权。如果未约定，则视为等份共有。
父母对子女婚后购房的出资如何处理？
1. 如果父母在子女结婚后出资部分购买房屋（或付首付），婚后夫妻共同还贷，房屋登记在出资方子女名下（或双方子女名下），则房屋应视为夫妻共同财产。父母的出资视为对双方的赠与，但若父母明确表示赠与一方，则除外。离婚分割时，可以适当多分给出资父母的子女。
2. 如果双方父母出资，房屋登记在双方子女名下，则房屋属于夫妻共同财产。这意味着，如果房屋是在婚后购买的，且父母明确指明是赠与子女的，那么房屋可能被视为个人财产。否则，离婚时将按夫妻共同财产进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定了夫妻一方的个人财产，包括婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

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