单位集资房,并且已经给个人办下房产证,该房跟单位还有关系吗？
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单位的集资房已入住10多年，单位至今没给我们办房产证？请问这合法吗？如果要求单位给我们办房产证，怎做~
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相关评论：19447173851：单位九二年前集资房办个人房产证需什么材料
宣可珊1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证...
19447173851：我有一套集资房,因为不能参加房改,领导就把房子给了符合条件的人,没有...
宣可珊你的一套集资房，因为不能参加房改领到，把房子给了符合条件的人。他一定要把钱给你，毕竟房子不是小钱是我们要挣半辈子才能挣到。
19447173851：购买单位集资房,可以拿到独立产权吗?
宣可珊如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
19447173851：单位集资房怎样办过户
宣可珊如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，补交土地出让金以后，可以自由上市交易;如果职工只是部分出资，将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权，另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的不动产权证，其次，要经过产权共有人单位的同意，并且单位具有...
19447173851：律师您好,我买人家单位的集资房一套,当初口头承诺可以办到房产证,可...
宣可珊问：律师您好，我买人家单位的集资房一套，当初口头承诺可以办到房产证，可现在又说不一定，我也付了一半的房款了。并且水电和天然气户头也开好了，还可不可以退房，应该把全部的钱都退回来吗 答：君同法律在线咨询为您解答 集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行...
19447173851：买别人的单位集资房,有房产证,但是需要过户,费用太高。可以在购房合同中...
宣可珊许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商，以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续，所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷，对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策，擅自进行房地产开发。国家规定，在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关...
19447173851：我2005买朋友单位的集资房,当时没有 给我过户,后来产权又卖给了别人...
宣可珊你这种情况是可以拿着当初的买卖协议，直接到法院起诉的，不过好像很麻烦，房屋收钱的证据也要保存要是他不承认的话你没有别的方法。
19447173851：单位的集资房房子是我的但是房产证的名字不是我的怎么办
宣可珊不可以去公证处登记,房产证上的名字是你哥的,公证处不会证明房子是你的.你只能去房管所办理房屋过户手续,让你哥把房子过户在你名下.只有房证上是你的名字,那房子才真正属于你的.集资房是由政府,单位,个人一起合伙出钱建的,除非你哥全额买的单位的房,不然的话是不能私自卖掉的.必须通过政府,单位...
19447173851：单位集资房怎么办理房产证
宣可珊个人认证用户 宇小律 采纳数:1440 获赞数:5 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 法律主观: 集资建房能办理房产证。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记;集资房建设单位已按规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明...
19447173851：单位集资房买卖是怎样的
宣可珊如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
房子应该有使用权的证明吧！有使用权就能住。
房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 房屋使用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，产权单位不能任意解除租赁关系，不能随便收回房屋，即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时，房屋使用权在变成产权房后，能获得补偿款，即使不变成产权房，拆迁补偿的补偿款也归房屋使用权人所有。居住房屋使用权每月要交一定数额的租金，但房屋使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
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宣可珊1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证...
宣可珊你的一套集资房，因为不能参加房改领到，把房子给了符合条件的人。他一定要把钱给你，毕竟房子不是小钱是我们要挣半辈子才能挣到。
宣可珊如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
宣可珊如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，补交土地出让金以后，可以自由上市交易;如果职工只是部分出资，将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权，另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的不动产权证，其次，要经过产权共有人单位的同意，并且单位具有...
宣可珊问：律师您好，我买人家单位的集资房一套，当初口头承诺可以办到房产证，可现在又说不一定，我也付了一半的房款了。并且水电和天然气户头也开好了，还可不可以退房，应该把全部的钱都退回来吗 答：君同法律在线咨询为您解答 集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行...
宣可珊许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商，以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续，所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷，对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策，擅自进行房地产开发。国家规定，在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关...
宣可珊你这种情况是可以拿着当初的买卖协议，直接到法院起诉的，不过好像很麻烦，房屋收钱的证据也要保存要是他不承认的话你没有别的方法。
宣可珊不可以去公证处登记,房产证上的名字是你哥的,公证处不会证明房子是你的.你只能去房管所办理房屋过户手续,让你哥把房子过户在你名下.只有房证上是你的名字,那房子才真正属于你的.集资房是由政府,单位,个人一起合伙出钱建的,除非你哥全额买的单位的房,不然的话是不能私自卖掉的.必须通过政府,单位...
宣可珊个人认证用户 宇小律 采纳数:1440 获赞数:5 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 法律主观: 集资建房能办理房产证。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记;集资房建设单位已按规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明...
宣可珊如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
