出租房和旅馆的主要特点及区别

出租屋和招待所有什么区别吗~

出租屋与招待所时间长短有所区别，人员多少有所区别，出租屋比招待所方便自由。

日租房和宾馆的区别：
1、环境
日租房的周边环境一般比较便利，交通、购物、饮食、娱乐等都能基本满足租户的需要，成为了人们选择日租房的重要原因。而宾馆的环境并不一定都是便利的，隔音效果可能没有那么好。
2、家居用品
日租房的家居用品比较丰富，还可让租户亲自动手煮食，可当作普通的租房使用。而宾馆提供的服务和家居用品并没有那么齐全。
3、价格
日租房价格通常比宾馆更低一些，所以使其具有性价比高的优点。
4、使用时间灵活性
日租房的租用时间并没有规定需要在中午十二点后才能入住，只要已经预定好了便可随时入住，具有较大的便利性，而且还可根据个人的使用需要续住。而宾馆通常规定可客人在中午过后方可办理入住手续，在时间上比较固定。

扩展资料：

日租房需要的手续：
严格意义上来说，日租房属于一种商业房屋类型。因此，它的手续办理与一般的宾馆手续办理一致。需要的证件有《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》等。
首先，需要准备相关资料申请办理经营执照，然后等到相关部门受理后，再进行审核工作，如在审核过程中发现资料没有达到标准的就无法办理成功。如果核实全部资料都符合要求，便拿着发下来的《受理通知书》在2个工作日之内领取证件。

你想得到的是付出的房租和收入的房租之间的差价，这是个不错的想法，但在其中有几个问题你需要注意：

一、你和房东的租赁合同中是否规定的房屋不得转租；
二、你和房东的租赁合同中是否规定了你房屋改造的限制；
三、改造房屋的成本预算和租金差价的对比，这一点要结合你和房东的租赁协议期限，否则协议期短的话，房东见你花钱改造后，协议期一满自己收回来直接租给其他人，你就不合算了。
四、房屋租赁的税收已经在你和房东的契约里产生了，转租只产生个人所得税，但请你相信我，连明星都在漏税，你就更没必要交了，你不会无聊到每月去税务局报收入吧。
五、如果换作是我，可能不会选择这么做，因为产权不是自己的，除非你签定长期租赁协议。否则你是在教房东怎么赚钱，而且还帮他改造好。你想想，如果生意不好，做了没多大意义，如果生意好，房东也会眼红、工商和税务更不会放过这机会，你说呢？

如果严格来说两种方式都要交税，但是旅馆交得多些，但旅馆收益比出租房多得多，
而出租房如果租出去了，那么收益是比较稳定的，
具体要看你那里的地方是常住人口多还是流动人口多？从而做出相应的选择，
我本人是在流动人口多的地方租了一栋房子做了宾馆，生意非常好，
再告诉你一个秘诀，如果你选择做宾馆，那么你得有相关的人员并且做出相关的服务，这样会流住很多的常客，具体应该不要我说明吧，你想想就知道该怎么做了，
好了希望能帮到你。祝生意兴隆！

可以不交.从法律的角度来说只是属于合租

给个网站!!!!

说

---

出租房和旅馆的主要特点及区别视频