离婚去掉房产证一方名字

~ 离婚去掉房产证一方名字的方法如下：
1、向法院提起民事诉讼，请求对方履行离婚协议中关于房产过户的条款；如果对方不履行，可申请法院强制执行；
2、办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，房管局会认可并助于过户；
3、如果是法院判决或调解离婚，直接根据判决书或调解书办理过户，如遇不履行，可申请法院强制执行。
房产证的权属变更：
1、权属变更的情形：包括买卖、继承、赠与、离婚等情况下的产权转移；
2、变更流程的基本步骤：首先是签订相关协议，然后是缴纳税费，接着是到房产管理部门办理变更登记；
3、所需材料：包括身份证明、房产证、婚姻状况证明、交易合同或协议、税费缴纳凭证等；
4、税费包括：契税、个人所得税、印花税等，具体税费根据当地政策和房产情况而定；
5、注意事项：确保所有文件真实有效，遵守当地房产交易规定，注意可能存在的风险和法律责任。
综上所述，离婚后去掉房产证上一方的名字可以通过提起民事诉讼、办理离婚协议书公证或依据法院判决及调解书进行过户，若遇对方不配合履行，还可申请法院的强制执行，确保房产过户的法律程序得以顺利完成。
【法律依据】：
《婚姻法解释三》
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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