夫妻离婚了房产证取消一方名字

~ 夫妻离婚后，如果房产证上只有一方的名字，另一方可以向法院申请取消自己的名字。
可以通过以下步骤进行：
1、如果是全款购买的房子，可以直接拿着离婚证、离婚协议、房产证和身份证等手续到房管局办理析产登记。如果房子是按揭贷款购买的，并且贷款尚未还清，过户到一人名下可能需要一些额外的步骤。
2、办理流程类似于房屋份额的转让，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。
3、如果房产证办理时间不满五年，还需要缴纳全额营业税。
4、如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但是需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
夫妻房产证是指夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产，该房产证上登记了夫妻双方的名字。根据法律，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等，都应视为夫妻的共同财产。
综上所述，夫妻离婚后，可以通过法院申请取消房产证上一方的名字，使房产的所有权归另一方所有。这一过程需要提交相关证明材料并经过法院的审批。需要注意的是，具体的办理流程可能会因地区和具体情况而异，建议咨询当地的房地产专业人士或律师以获取准确的法律意见。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据夫妻财产状况、离婚后生活情况以及子女抚养等情况，依法作出处理。

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