租房没签合同退房算违约吗

没签租房合同可以退吗~

法律分析：没签租房合同可以退，但是构成违约的，需要承担违约责任。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确，且实际履行，就表示双方存在租赁合同关系，是受合同的权利义务约束的，一方违约，是需要承担违约责任的
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

没签租房合同是否可以退房需要视情况而定：1、租赁期限为六个月以上，没有签书面的租房合同，视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，可以退房；2、租赁期限在六个月以下，双方约定了确定的租期，且形成事实上的租赁关系的，即使未签书面的租房合同，租客如需退房仍需要与房东协商。租房合同可通过以下方式解除：1、协商解除，当履行合同过程中发生争议的时候，双方可以协商，尽量的减少双方的损失，和平的化解矛盾、解决问题；2、约定解除，一般在签订租赁合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任，或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同；3、法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第二十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人累计六个月不交租金的。

没签租房合同是否可以退房需要视情况而定：
1、租赁期限为六个月以上，没有签书面的租房合同，视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，可以退房；
2、租赁期限在六个月以下，双方约定了确定的租期，且形成事实上的租赁关系的，即使未签书面的租房合同，租客如需退房仍需要与房东协商。
租房合同可通过以下方式解除：
1、协商解除，当履行合同过程中发生争议的时候，双方可以协商，尽量的减少双方的损失，和平的化解矛盾、解决问题；
2、约定解除，一般在签订租赁合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任，或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同；
3、法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同。
法律依据：《城市私有房屋管理条例》第二十一条
承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：
（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；
（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（三）承租人累计六个月不交租金的。

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