2021年各银行房贷利率一览表

~ 各大银行房贷利率：
1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)

目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
一年以上（含一年）利率为4.35％；
一年至五年（含五年）利率为4.75％；
五年以上为利率4.9％；
使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，
五年以上利率为3.25％。

2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


拓展资料：

一、定义：利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。?利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

二、作用：利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

三、举例：
银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的。举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% （银行挂牌），其实真正算到三个月的当期实际利率率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）

计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。

四、表现形式：指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。?利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。月利率指以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。

2021年，各银行的房贷利率普遍呈现出相对稳定的趋势，主要利率集中在4.5%到5.3%之间。不同银行根据自身的政策、市场情况以及客户资质，会有所差异。
首先，主要国有银行如中国银行、工商银行等的房贷利率通常较为统一，大多数情况下维持在4.9%左右。这些大银行的优势在于资金实力雄厚，风险控制严格，因此能提供相对低的利率。同时，为了吸引优质客户，他们可能会在首套房贷款及利率上给予一定优惠。
其次，股份制商业银行和地方性商业银行的房贷利率则略高，一般在5%至5.3%之间。这些银行为提高竞争力，可能会推出一些折扣活动或是针对特定客户群体的优惠政策，如优质客户或首次购房者的利率优惠。此外，一些银行还会通过捆绑其他金融产品来吸引更多客户，从而形成更具竞争力的综合利率。
总体而言，虽然2021年的房贷利率相对稳定，但由于市场环境、政策调整以及银行自身策略的变化，客户在选择贷款时仍需多方比较，选择最适合自己的贷款方案。未来的利率走向也将受到经济形势和政策调控的影响。
扩展资料：
近年来，国家针对房地产市场的调控政策不断出台，影响着各类金融机构的信贷投放。一方面，稳定的房贷利率有助于购房者的预算规划；另一方面，购房者在申请贷款时，还应关注银行的服务质量、审批效率以及后续的管理成本等，以达到最佳的借贷体验。总之，购房者在选择银行时，不仅要考虑利率，还要全面评估相关因素，以做出明智的决策。

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