两年前我交了转让费租了一商铺，租期两年六月底就到期了，昨天去找房东续租时他说要卖房不续租了
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我租了个商铺，是上家转租给我的房东突然通知我不租了，他收了我转让费，他算是欺诈么？~
2、你应该提前与房主协调续租房事宜。（根据生意情况提前3个月）
3、既然到期，房主有权收回房屋使用权。
这个事件中，随着合同到期，你已经没有什么权利可以维护。你只有义务在到期后尽快归还房主房屋。对房屋内装修情况有责任恢复原状。
两年前我交了转让费租了一商铺，租期两年六月底就到期了，昨天去找房东续租时他说要卖房不续租了视频
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仲费疯1、你的房租协议是不是2年到期？2、你应该提前与房主协调续租房事宜。（根据生意情况提前3个月）3、既然到期，房主有权收回房屋使用权。这个事件中，随着合同到期，你已经没有什么权利可以维护。你只有义务在到期后尽快归还房主房屋。对房屋内装修情况有责任恢复原状。
17530726323：...了一个铺位,假如他的合同期还有两年,我交了转让费,房东还会不会来...
仲费疯从法律上面来讲，租赁合同如果约定了在租赁期间除了出租人同意，承租人不可将房屋转租给第三人以外，则转租合同是无效的。但在实际生活中，很多人承租了房屋生意做不下去了，为了减少损失，都会将房屋转租给第三人，收取转让费。对于你的问题，你需要向转让房屋的这人问清楚，最好是把它们之间的合同拿来...
17530726323：我姐前两年从房东手里花一万元转让了一间铺面,今年因为房租涨价,想退 ...
仲费疯不可能要回来的，从来就没有退转让费的说法，这不是保证金一类性质的，房东没这义务，你能做的对你有利的事就是在到期前转让出去，收下家的转让费。你另外拥有的是优先续租权，但你不租了，他也涨价了，对你没有用。对房东涨价，并没有相关法律规定，你打官司很难胜诉。所以，你一心想要回转让费...
17530726323：3年前向二手房东租一商铺支付8万的转让费给他,空房转让(未转任何装修...
仲费疯门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面（商铺）使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也可分期交付），看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租...
17530726323：假如我租赁一个店铺,交了转让费,但租房期还没有到期,还有三个月,那这...
仲费疯这个要看你签得合同了，如果你是转租的别人的，这三个月他还继续使用你就没有必要交了，如果你当时租的时候他是带租出租你就不用交了。
17530726323：我租了商铺去了转让费 房东把房子卖了,买房的要收回房子或加房租,我的...
仲费疯一、关键得看你与房东之间的租赁协议是否到期，未到期，可以要求新房东继续履行租赁协议。二、转让费是你与前租户之间，就转租房屋内的物或设备的相应费用，若原租户隐瞒相关事实，你方可以追究原租户的违约责任，并要求返还转让费。
17530726323：我租了一铺面,给了门面转让费合同上写的“乙方转让房屋门面必须提前通 ...
仲费疯你好，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你要转让铺面是必须要经过甲方的同意才有效的...
17530726323：商铺转让费纠纷?能否追回?
仲费疯你好。根据你所描述的情况，你将转让费给了甲后，甲让出了店铺，你租了丙的店铺并与丙签订租房协议，甲已经履行了义务，现要追回9万应该不会得到支持。另外，因为租房协议约定了 转让店铺需要经过房东同意，如果房东不同意，店铺是无法出租的。最后，根据合同法，如果能证明协议存在欺诈，可以申请法院撤销...
17530726323：你们好,我租了一个店,交了2万转让费,反悔了,转让费能退吗?
仲费疯虽然你们没有签订合同，但你已经交了两万元转让费，就说明你已经认可。你现在反悔了，不想租了，转让费是不能退的，只能是你们双方协商，然后你退一下违约金。要么你自己再转让给别人 。你要么同时进行，既与他协商违约金，然后再进行一下转让，如果能转让出去，你就不用出违约金了。
17530726323：我租了一个店铺付了转让费三万五、原来这个商铺不是这个人的、这属于...
仲费疯这叫你情我愿，可能是转租的，这也是合理的，他原来跟业主有钱，可以转租的协议没有被诈骗，没有欺骗你
诈骗是指以非法占有为目的，利用虚构事实，隐瞒真相的手段，骗取他人财物的。根据您描述的情况，转租方的行为不构成诈骗。房东在租赁期满有权决定不再续租了。您和转租人的转租合同中约定转租人有义务负责办理再续租，如果现在转租人办理不了续租，那么转租人属于违约行为，那么根据第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以起诉转租人违约，请求法院判决转租人退还转让费并承担由此给您造成的损失。建议要保留好转租合同。
你违约在先，通常见惯的做法，你找到下家，下家吧押金给你，下家继续租房子
1、你的房租协议是不是2年到期？2、你应该提前与房主协调续租房事宜。（根据生意情况提前3个月）
3、既然到期，房主有权收回房屋使用权。
这个事件中，随着合同到期，你已经没有什么权利可以维护。你只有义务在到期后尽快归还房主房屋。对房屋内装修情况有责任恢复原状。
要知道，我从别人手上转来的时候可是交了很大一笔转让费的，如果房东不卖房的话，我也可以转让给其他人，最起码把转让费可以赚回来
你是房东，人家这样找你，你会如何？觉得合理吗？觉得合法吗？
A从B家用1000元租借了一台电脑，2000元转租给C。租期2年。2年后C觉得出2000元租电脑太亏。所以不给B还电脑了。
不是你那样理解的，是我用2000元从A手中获得了租电脑的权利（仅仅是获得这种权利），有了这种权利我才能从B手中以每年1000元的租金租得电脑，但这不仅仅是租借电脑那样简单，民事法规定要提前个月告知承租户这个情况，而我的房东却是在我去续租时才告诉我不租了，之前我没有任何准备
提前3个月告知，是指合同期内，出租人对房屋出租状态有改变的情况在租期内。
对于到期，解除合同后的房屋处理。出租人有权利处置。
除非你们的协议里规定了不续约，应提前通知。
两年前我交了转让费租了一商铺，租期两年六月底就到期了，昨天去找房东续租时他说要卖房不续租了视频
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仲费疯1、你的房租协议是不是2年到期？2、你应该提前与房主协调续租房事宜。（根据生意情况提前3个月）3、既然到期，房主有权收回房屋使用权。这个事件中，随着合同到期，你已经没有什么权利可以维护。你只有义务在到期后尽快归还房主房屋。对房屋内装修情况有责任恢复原状。
仲费疯从法律上面来讲，租赁合同如果约定了在租赁期间除了出租人同意，承租人不可将房屋转租给第三人以外，则转租合同是无效的。但在实际生活中，很多人承租了房屋生意做不下去了，为了减少损失，都会将房屋转租给第三人，收取转让费。对于你的问题，你需要向转让房屋的这人问清楚，最好是把它们之间的合同拿来...
仲费疯不可能要回来的，从来就没有退转让费的说法，这不是保证金一类性质的，房东没这义务，你能做的对你有利的事就是在到期前转让出去，收下家的转让费。你另外拥有的是优先续租权，但你不租了，他也涨价了，对你没有用。对房东涨价，并没有相关法律规定，你打官司很难胜诉。所以，你一心想要回转让费...
仲费疯门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面（商铺）使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也可分期交付），看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租...
仲费疯这个要看你签得合同了，如果你是转租的别人的，这三个月他还继续使用你就没有必要交了，如果你当时租的时候他是带租出租你就不用交了。
仲费疯一、关键得看你与房东之间的租赁协议是否到期，未到期，可以要求新房东继续履行租赁协议。二、转让费是你与前租户之间，就转租房屋内的物或设备的相应费用，若原租户隐瞒相关事实，你方可以追究原租户的违约责任，并要求返还转让费。
仲费疯你好，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你要转让铺面是必须要经过甲方的同意才有效的...
仲费疯你好。根据你所描述的情况，你将转让费给了甲后，甲让出了店铺，你租了丙的店铺并与丙签订租房协议，甲已经履行了义务，现要追回9万应该不会得到支持。另外，因为租房协议约定了 转让店铺需要经过房东同意，如果房东不同意，店铺是无法出租的。最后，根据合同法，如果能证明协议存在欺诈，可以申请法院撤销...
仲费疯虽然你们没有签订合同，但你已经交了两万元转让费，就说明你已经认可。你现在反悔了，不想租了，转让费是不能退的，只能是你们双方协商，然后你退一下违约金。要么你自己再转让给别人 。你要么同时进行，既与他协商违约金，然后再进行一下转让，如果能转让出去，你就不用出违约金了。
仲费疯这叫你情我愿，可能是转租的，这也是合理的，他原来跟业主有钱，可以转租的协议没有被诈骗，没有欺骗你
