亳州这边二手房满5年100平方45万过户费多少钱？

我想买二手房满五年房价是45万，请问过户带税钱全部算上大概要花多少~

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如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。
以下是减免条件，全国政策一样：
买方：契税普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

扩展资料：
股票过户费：
印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（1‰）。
过户费：按成交股票的金额×0.02‰收取，单位：元。双向收取（上海、深圳市场均收取）。
佣金：买卖双向收取，成交金额的0.015%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商客户经理面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。
网上交易最便宜、其次是电话委托，营业厅交易最贵。2015年7月30日，中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称，根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》。
8月1日起，沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。元人民币计收(双向收取)”修改为“按成交金额0.02‰元人民币计收(双向收取)”。沪港通其他登记结算收费安排及标准维持不变。
参考资料来源：百度百家-过户费

详细步骤：

签订购房协议--(卖方有贷款)注销抵押登记（7个工作日）---买方申请贷款（10天左右，具体看银行）---免税、交税（7个工作日）---过户（15个工作日）---抵押登记（7个工作日）
费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，非首次3%），由买方缴纳！
4、所得税1%，卖方（满五年唯一房可以减免）；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外可以减免）卖方、合同印花税等暂免
7、抵押登记费230元；
具体的每个城市会有点差异。
你这个我大概算了一下11000费用左右，如果有个人所得税的+4500

为啥中介说过户需要3万左右呢，是不是他们从之间获得利益？
一般的中介会给你算一个税费预算表的，上面的税费会一清二楚的。
他们所说的3万我看是包括他们的中介费吧，一般贷款情况下是3%，不贷款是2%（买卖双方各1%），那加起来3万差不多了。

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