二手房过户了是不是就有居住权下
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二手房过户了是不是就有居住权下视频
相关评论：13475007951：买了二手房过户10年后,原房东的父亲找来说根据民法典,他有居住权,要求...
贡翟盾买了二手房过户10年后，原房东的父亲找来说根据民法典，他有居住权，要求居住，他的这个说法是不存在的，新的民法典才有居住权这个概念，10年前是没有的，不需要理会。
13475007951：居住权新规,二手房买卖要小心什么?
贡翟盾详情请查看视频回答
13475007951：购买的二手房已过户被原房主威胁不让我们住安稳,这种情况可以起诉退房吗...
贡翟盾3.协商：如果原房主的威胁行为并不是很严重，您可以尝试与其进行协商，寻求解决问题的方法。可以通过律师或中介机构等第三方协调，以达成双方都能接受的解决方案。总之，如果您购买的二手房已经过户，那么您已经成为了合法的房屋所有人，享有相应的权利和义务。如果原房主干扰您的居住权，您可以采取上述措施...
13475007951：设立居住权的房屋进行转卖时影响居住权的行使吗
贡翟盾法律分析：设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。因此，二手房购买者应该注意，购买房屋后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或...
13475007951：买二手房怎么查有没有居住权
贡翟盾居住权是指他人拥有和使用居住地的权利，从法律上讲，所有权是指拥有、使用、获利和处分自己的房地产和不动产的权利。对于二手房，居住权非常重要，如果没有居住权，就无权居住在该房屋中。买二手房要注意：1、明确过户时间、交房时间和房款形式。明确过户时间和原业主在有效期内不过户的责任，保护新...
13475007951：买二手房前,要先了解这些事|纯干货分享
贡翟盾买二手房前,要先了解这些事 在买二手房时,因为信息差的原因,我们往往会过度依赖中介,导致有些问题我们不问中介不说,等到知道有这类问题存在时为时已晚。 1.房屋是否设立了居住权? 自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
13475007951：买二手房拿到房产证后,和房东有纠纷,可以进去住吗?
贡翟盾拿到房产证，双方交接清楚，就可以入住了。有纠纷应该协商解决，并不影响你住，只要他已经交给你钥匙了就行。
13475007951：交了首付 二手房过户后 但银行贷款没下来 我能入住吗?
贡翟盾这个问题要看你与原来的房主签到的合同约定，合同如果有这方面的约定按照合同约定执行即可，如果没有约定就和原房子主人协商解决，因为贷款没有放下来，交易还没有完成。所以你与原房子主人协商或者按照合同约定执行，这样就可以解决你的入住问题了。
13475007951：卖方有没有义务告知买方房权是否确立了居住权?
贡翟盾因此，在二手房交易环节中，卖方除有义务向买方披露交易房产是否存在抵押、查封等权利负担之外，还有义务就交易房产是否存在居住权登记进行如实告知。其次，买卖双方须一同到房屋所在地派出所及教育部门了解该房屋入户情况、学位使用情况。否则，即使交易房产办理了产权转移登记，房屋存在居住权、户口无法迁入、无法...
13475007951：买二手房怎么查有没有居住权
贡翟盾3、可以通过查看房屋相关的产权转移记录来了解是否存在居住权。产权转移记录可以从房屋所在的不动产登记部门查询。通过查看产权转移记录，可以了解到房屋的历史所有权变更情况，如果发现有多次的转让记录或者存在其他权属纠纷，那么可能就存在居住权问题。二、买二手房要注意什么 第一、买二手房前需要确定自己的...
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贡翟盾买了二手房过户10年后，原房东的父亲找来说根据民法典，他有居住权，要求居住，他的这个说法是不存在的，新的民法典才有居住权这个概念，10年前是没有的，不需要理会。
贡翟盾详情请查看视频回答
贡翟盾3.协商：如果原房主的威胁行为并不是很严重，您可以尝试与其进行协商，寻求解决问题的方法。可以通过律师或中介机构等第三方协调，以达成双方都能接受的解决方案。总之，如果您购买的二手房已经过户，那么您已经成为了合法的房屋所有人，享有相应的权利和义务。如果原房主干扰您的居住权，您可以采取上述措施...
贡翟盾法律分析：设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。因此，二手房购买者应该注意，购买房屋后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或...
贡翟盾居住权是指他人拥有和使用居住地的权利，从法律上讲，所有权是指拥有、使用、获利和处分自己的房地产和不动产的权利。对于二手房，居住权非常重要，如果没有居住权，就无权居住在该房屋中。买二手房要注意：1、明确过户时间、交房时间和房款形式。明确过户时间和原业主在有效期内不过户的责任，保护新...
贡翟盾买二手房前,要先了解这些事 在买二手房时,因为信息差的原因,我们往往会过度依赖中介,导致有些问题我们不问中介不说,等到知道有这类问题存在时为时已晚。 1.房屋是否设立了居住权? 自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
贡翟盾拿到房产证，双方交接清楚，就可以入住了。有纠纷应该协商解决，并不影响你住，只要他已经交给你钥匙了就行。
贡翟盾这个问题要看你与原来的房主签到的合同约定，合同如果有这方面的约定按照合同约定执行即可，如果没有约定就和原房子主人协商解决，因为贷款没有放下来，交易还没有完成。所以你与原房子主人协商或者按照合同约定执行，这样就可以解决你的入住问题了。
贡翟盾因此，在二手房交易环节中，卖方除有义务向买方披露交易房产是否存在抵押、查封等权利负担之外，还有义务就交易房产是否存在居住权登记进行如实告知。其次，买卖双方须一同到房屋所在地派出所及教育部门了解该房屋入户情况、学位使用情况。否则，即使交易房产办理了产权转移登记，房屋存在居住权、户口无法迁入、无法...
贡翟盾3、可以通过查看房屋相关的产权转移记录来了解是否存在居住权。产权转移记录可以从房屋所在的不动产登记部门查询。通过查看产权转移记录，可以了解到房屋的历史所有权变更情况，如果发现有多次的转让记录或者存在其他权属纠纷，那么可能就存在居住权问题。二、买二手房要注意什么 第一、买二手房前需要确定自己的...
