外村人买了本村的房子结果会怎样
来自： 更新日期：早些时候
~
外村人买了本村的房子结果会怎样视频
相关评论：19387565971：外村人购买本村房子拆迁怎么赔
步苏柄如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的，征收土地时，可以获得房屋价值的补偿，但征地补偿款不能获得。我国目前的法规和政策是不允许农村自建房买卖的，除非是同一集体组织的村民。农村自建房买卖会存在很大的法律风险，主要有：1、房产可能是违法建筑。2、自建房无法过户，不能将房产证办至买房人的名...
19387565971：外村人在本村买的房子村委会有权利收回吗
步苏柄法律分析：农村房产属于集体所有 只能有村民使用 你不是本村人，无权使用 虽然你是买的，但无权使用，建议找出售人退款，村委会无权收回，如果收回，把你的钱退给你。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之...
19387565971：外村人买本村房子能要求腾房吗
步苏柄法律分析：国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。法律...
19387565971：外村人购买的房子动迁咋办
步苏柄外地居民买农村住房，如果该外地人没有获得本地户口和相应的村民资格，那买卖合同是无效的。很有可能拿不到拆迁补偿。但是对于购买房屋以后，买方装修装饰的这部分补偿款，购买人应该是能够得到的。外村人购买的农村房屋，难以办理产权过户，在拆迁时应对原有产权人或房主给予补偿。外村人购买本村的宅基地...
19387565971：外村人买了本村的房子结果会怎样
步苏柄即外村人不能买本村宅基地。《土地管理法》对此没有明确规定，但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此...
19387565971：外村人购买的房子动迁咋办
步苏柄外村人购买的农村房屋，难以办理产权过户，在拆迁时应对原有产权人或房主给予补偿。外村人购买本村的宅基地的房屋，在土地管理法及实施条例的相关规定当中是有明确规定的，宅基地的住房不能向本村集体经济成员之外的第三人转让或出售。将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，未经有关部门批准的，那么该...
19387565971：外村人买本村房拆迁不赔怎么办?律师教你顺利拿到补偿款!
步苏柄外村人买卖本村人的房屋，买卖合同是无效的。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，也就是说，从法律层面来看，无效的买卖合同，房屋所有权不发生转移，出卖人仍是房屋所有权人，仍有权享有拆迁补偿。 实践中有很多这样的情况：提前得知小道消息，知道哪个村要拆迁了，赶紧去村里买套房子等着...
19387565971：了解一下外村人在本村买宅基地如何房屋确权
步苏柄外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...
19387565971：不是本村人买了农村自建房怎么办
步苏柄1、如果外村人购买了农村自建房，该交易是不合法的，因为农村宅基地的使用权不得出让、转让给非本村村民；2、一旦发生纠纷，买卖行为将被判定为无效，外村人只能要求退款，无法获得房屋所有权；3、外村人应当避免购买农村自建房，以免因交易无效而造成经济损失；4、如果已经购买，应当尽快与卖方协商解决，...
19387565971：外村人购买本村宅基地房,拆迁了怎么补偿呢?
步苏柄详情请查看视频回答
外村人买了本村的房子结果会怎样视频
相关评论：
步苏柄如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的，征收土地时，可以获得房屋价值的补偿，但征地补偿款不能获得。我国目前的法规和政策是不允许农村自建房买卖的，除非是同一集体组织的村民。农村自建房买卖会存在很大的法律风险，主要有：1、房产可能是违法建筑。2、自建房无法过户，不能将房产证办至买房人的名...
步苏柄法律分析：农村房产属于集体所有 只能有村民使用 你不是本村人，无权使用 虽然你是买的，但无权使用，建议找出售人退款，村委会无权收回，如果收回，把你的钱退给你。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之...
步苏柄法律分析：国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。法律...
步苏柄外地居民买农村住房，如果该外地人没有获得本地户口和相应的村民资格，那买卖合同是无效的。很有可能拿不到拆迁补偿。但是对于购买房屋以后，买方装修装饰的这部分补偿款，购买人应该是能够得到的。外村人购买的农村房屋，难以办理产权过户，在拆迁时应对原有产权人或房主给予补偿。外村人购买本村的宅基地...
步苏柄即外村人不能买本村宅基地。《土地管理法》对此没有明确规定，但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此...
步苏柄外村人购买的农村房屋，难以办理产权过户，在拆迁时应对原有产权人或房主给予补偿。外村人购买本村的宅基地的房屋，在土地管理法及实施条例的相关规定当中是有明确规定的，宅基地的住房不能向本村集体经济成员之外的第三人转让或出售。将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，未经有关部门批准的，那么该...
步苏柄外村人买卖本村人的房屋，买卖合同是无效的。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，也就是说，从法律层面来看，无效的买卖合同，房屋所有权不发生转移，出卖人仍是房屋所有权人，仍有权享有拆迁补偿。 实践中有很多这样的情况：提前得知小道消息，知道哪个村要拆迁了，赶紧去村里买套房子等着...
步苏柄外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...
步苏柄1、如果外村人购买了农村自建房，该交易是不合法的，因为农村宅基地的使用权不得出让、转让给非本村村民；2、一旦发生纠纷，买卖行为将被判定为无效，外村人只能要求退款，无法获得房屋所有权；3、外村人应当避免购买农村自建房，以免因交易无效而造成经济损失；4、如果已经购买，应当尽快与卖方协商解决，...
步苏柄详情请查看视频回答
