为什么我的房产证是商业,而土地证是住宅
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土地证为住宅为什么房产证为商业~
有两种可能，1、开发商当时拿地时是以住宅名义拿的，做了商业开发的
2、本身住宅楼就是商品住宅
为什么我的房产证是商业,而土地证是住宅视频
相关评论：15575444628：房产证为商业用房是什么意思?
蒙奚奇商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
15575444628：房产证上房屋用途非居住,土地批准用途是住宅,请问是怎么回事?
蒙奚奇土地性质变更，先要向国土资源局提出申请，由城市规划局来转变土地性质，一般这个很难处理。房管局没有能力改变土地性质，而且现在有很多像你提出的这种案例，房产证上写的土地性质为住宅，而实际查询是工业用地或者其他性质。就以工业用地来说，工业用地建筑商品房不合法，年限为50年，到期需要提出申请续期...
15575444628：我有房产证为什么不给我办土地使用证?
蒙奚奇你说的是房产证是商品房的，而要办的土地证是新看好的一块地，准备自建房用的吧。因为有房产证了就不要土地证了。土地局不给你办可能是你已经有房了，咨询一下：如果你是在自己老家建房，那么可以不用你的名字去申请，可以是你的父母或者兄弟，试一下看看你配偶行不。
15575444628：房产证规划用土商业是网点房吗?
蒙奚奇是。根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》得知，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，是网点房。
15575444628：房产证使用性质是综合楼,权属是国有的,现在需要补交土地出让金,这个出 ...
蒙奚奇房产证上土地国 有是指开发商是 通过交纳土地出让金的方 式取得国有土地的使用权，而这种土 地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可...
15575444628：房产证和地土使用证有什么区别
蒙奚奇《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有,但业主...
15575444628：为什么房产证是我的名字,去国土局办理土地证时,查出来是别人的名字?
蒙奚奇过去房产证与土地证分别由土管部门分别办。有人买了房产后，仅在房管局办理产权变更，而不办土地变更，就易形成这种现象。
15575444628：房产证上辅房和地下室有什么区别
蒙奚奇房产证上辅房和地下室区别是性质不同。辅房是指商业辅助用房的配套房，辅助商业房的开发使用。辅房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。根据工商行政管理局要求，公司的...
15575444628：国土资源与自然资源的区别与联系为什么现在有的房产证是自然资源呢?
蒙奚奇他们的联系就是都是这个国家的东西。而自然资源只不过是这个国家的自然的一些资源。他是在这块国家的土地上形成的资源。惜别追究在于。国有土资源包含了自然之源。而自然自然是在国有土地资源上的。而现在的房产证是自然资源也就是说的。它是在国有土地上。自然形成的一种资源。
15575444628：房产证是我的名字,土地证是原房主的,我可以卖房吗?
蒙奚奇房产证是你自己的名字，住宅地还是耕种土也你没说清。如果住宅地不在你名下，你名下卖房是不行的，必须归纳在同一名下才行。
有部分的开发商开发的楼盘，批地的时候是住宅性质的，但是在楼盘建设中会建一栋或者几栋商住两用的公寓，其性质是商业的，产权分为40年或者70年（根据光照时间的标准来划分40年或者70年）。不限购不限贷的，首付五成，贷款10年年限。在深圳这种性质的房子很多。是红本的，可以正常交易，贷款。一般都建在商业发达的比较中心的区域。
你好，土地证：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。你个人无法办理 只有开发商配合才可以 他是需要补缴很大的土地出让费用才可以分证的
建议联合其他业主找房地局的监管部门反映 实在不行甚至走法律程序。
望采纳！
有两种可能，1、开发商当时拿地时是以住宅名义拿的，做了商业开发的
2、本身住宅楼就是商品住宅
为什么我的房产证是商业,而土地证是住宅视频
相关评论：
蒙奚奇商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
蒙奚奇土地性质变更，先要向国土资源局提出申请，由城市规划局来转变土地性质，一般这个很难处理。房管局没有能力改变土地性质，而且现在有很多像你提出的这种案例，房产证上写的土地性质为住宅，而实际查询是工业用地或者其他性质。就以工业用地来说，工业用地建筑商品房不合法，年限为50年，到期需要提出申请续期...
蒙奚奇你说的是房产证是商品房的，而要办的土地证是新看好的一块地，准备自建房用的吧。因为有房产证了就不要土地证了。土地局不给你办可能是你已经有房了，咨询一下：如果你是在自己老家建房，那么可以不用你的名字去申请，可以是你的父母或者兄弟，试一下看看你配偶行不。
蒙奚奇是。根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》得知，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，是网点房。
蒙奚奇房产证上土地国 有是指开发商是 通过交纳土地出让金的方 式取得国有土地的使用权，而这种土 地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可...
蒙奚奇《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有,但业主...
蒙奚奇过去房产证与土地证分别由土管部门分别办。有人买了房产后，仅在房管局办理产权变更，而不办土地变更，就易形成这种现象。
蒙奚奇房产证上辅房和地下室区别是性质不同。辅房是指商业辅助用房的配套房，辅助商业房的开发使用。辅房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。根据工商行政管理局要求，公司的...
蒙奚奇他们的联系就是都是这个国家的东西。而自然资源只不过是这个国家的自然的一些资源。他是在这块国家的土地上形成的资源。惜别追究在于。国有土资源包含了自然之源。而自然自然是在国有土地资源上的。而现在的房产证是自然资源也就是说的。它是在国有土地上。自然形成的一种资源。
蒙奚奇房产证是你自己的名字，住宅地还是耕种土也你没说清。如果住宅地不在你名下，你名下卖房是不行的，必须归纳在同一名下才行。
