买的二手房是单位福利房,如果拆迁是不是和商品房是不是一样
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我看了一个二手房，是单位福利房，有房产证，证上写注明是有限房产，不能过户，这样的房子能不能买~
如果你从单位购买，如果是房改成本价则拥有完全产权，享受全部权益。如果是标准价购买，享有部分产权，享受部分收益。如果补齐成本价则享有全部产权。
单位福利房，经过交易后，就变成商品房了。所以拆迁的话，肯定按商品房的补偿标准走。
都属于商品房了、补偿标准是一样的~
买的二手房是单位福利房,如果拆迁是不是和商品房是不是一样视频
相关评论：18458583476：二手房购买单位福利房过户后的房产证怎么写
家馥轮您好房产证上会写您的原单位购房信息，加上您现在的房产证，本人的信息都是要写的。
18458583476：我买的单位福利房,无房产证,需注意什么?
家馥轮单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要书写交易...
18458583476：买单位福利二手房以后拆迁有补偿房或者补偿金吗
家馥轮有的
18458583476：二手房买单位房好还是商品房好
家馥轮二手房买单位房好还是商品房好二手房建议购买单位房，单位房往往由单位开发建设管理，户型设计和物业管理方面会较优于商品房。商品房的开发商在投资建设的过程中，易出现缺质少量的情况，单位房大多作为福利发放给单位员工，较为注重品质。单位房大多楼龄较高，适合自住购买。购买单位房要注意什么？1、...
18458583476：单位给的福利房,有房产证可以过户吗
家馥轮3、要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意，了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权。4、单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且...
18458583476：我买一套二手房,房子原属于单位福利房,单位有一个总证,原来职工房
家馥轮可以买，过土地证的时候喊上那位职工就OK，现房主都不用到场的
18458583476：单位福利房怎样办理过户?办理过户需要哪些材料
家馥轮首先，要看该福利房是否有产权证，无房产证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护是不能买卖的。有证的单位二手房购买时需要注意：1、了解该单位房的权属性质，看它是属于集资房还是房改房，是全部产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议。如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，...
18458583476：99年买的二手房子属单位福利房产权是共有产权证怎么过户?
家馥轮就是房改房，应该交完税之类的就可以过活。
18458583476：单位的福利房可以过户吗
家馥轮可以过户，因为福利房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房。1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物...
18458583476：买单位二手房注意事项有哪些
家馥轮单位房也就是单位的房子，具有一定的福利性质，有不少单位员工会将房子拿去出售，虽然便宜，但存在一些风险，那么买单位二手房注意事项有哪些呢？一、买单位二手房注意事项有哪些 买单位二手房需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰无纠、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰等事项，所以不仅要查房产证看...
最好不要买，不能过户就不能证明房子是你的，买房子毕竟是大事，这样的房子隐患很多。而且以后你打算再出手也困难。
这种房子类似于安置房都是要等年满5年才能办理产权证。如果你打算购买这种房子，可以先和对方订立买卖合同，在付款的时候可以和对方协商，在证未得到之前，压多少钱，待双证办理下来后付清。贷款的话，应该是抵押贷款吧。
二手房如果是你从个人手中购买，补交了土地出让金，那么你拥有的就是完全产权的普通商品住房，拆迁时你享有全部权益。如果你从单位购买，如果是房改成本价则拥有完全产权，享受全部权益。如果是标准价购买，享有部分产权，享受部分收益。如果补齐成本价则享有全部产权。
单位福利房，经过交易后，就变成商品房了。所以拆迁的话，肯定按商品房的补偿标准走。
都属于商品房了、补偿标准是一样的~
买的二手房是单位福利房,如果拆迁是不是和商品房是不是一样视频
相关评论：
家馥轮您好房产证上会写您的原单位购房信息，加上您现在的房产证，本人的信息都是要写的。
家馥轮单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要书写交易...
家馥轮有的
家馥轮二手房买单位房好还是商品房好二手房建议购买单位房，单位房往往由单位开发建设管理，户型设计和物业管理方面会较优于商品房。商品房的开发商在投资建设的过程中，易出现缺质少量的情况，单位房大多作为福利发放给单位员工，较为注重品质。单位房大多楼龄较高，适合自住购买。购买单位房要注意什么？1、...
家馥轮3、要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意，了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权。4、单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且...
家馥轮可以买，过土地证的时候喊上那位职工就OK，现房主都不用到场的
家馥轮首先，要看该福利房是否有产权证，无房产证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护是不能买卖的。有证的单位二手房购买时需要注意：1、了解该单位房的权属性质，看它是属于集资房还是房改房，是全部产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议。如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，...
家馥轮就是房改房，应该交完税之类的就可以过活。
家馥轮可以过户，因为福利房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房。1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物...
家馥轮单位房也就是单位的房子，具有一定的福利性质，有不少单位员工会将房子拿去出售，虽然便宜，但存在一些风险，那么买单位二手房注意事项有哪些呢？一、买单位二手房注意事项有哪些 买单位二手房需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰无纠、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰等事项，所以不仅要查房产证看...
