二十年前付钱买的宅基地,现在户口不在农村,该宅基地怎么办?
来自：学习 更新日期：早些时候
本人农村户口，二十年前购买异地农村宅基地自建房屋。现房屋拆迁，当初卖给我宅基地的人反悔，我要怎么办~
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
二十年前付钱买的宅基地,现在户口不在农村,该宅基地怎么办?视频
相关评论：15355345785：我20多年前买村里放的宅基地现在能盖房吗?为何呢?
汪姚试假如在20年之前早已办好了这一宅基地证，这种情况你去建房子是可以的。终究有房屋就证实我国也认同，认可这一土地资源所属到你的名下。因此这个时候你去建房子是彻底没问题，没问题的。这一土地资源上呢，一定是那时候制做的土地资源价，终究那时候的土地使用证呢，很有可能就是一个本子很简单的，可是...
15355345785：二十年前付钱买的宅基地,现在户口不在农村,该宅基地怎么办?
汪姚试第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
15355345785：二十年前办的宅基地证,如今孩子考上公务员,宅基地证可以换成儿子名字吗...
汪姚试可以。因为宅基地属于国家分配给个人的盖房子的土地可以进行交易，但是必须去土地管理局过户，双方需要拿上身份证原件去办理宅基地的过户手续。所以二十年前办的宅基地证孩子考上公务员,宅基地证可以换成儿子的名字。
15355345785：二十年前买的土地合法
汪姚试法律分析：现在国家调整了土地政策，规范了土地使用权的使用，现在宅基地是不允许买卖，但是有些人的宅基地是在几十年前就买了的，只是一直没有盖房子。随着房子、土地价值不断提高后，人们也认识到了宅基地的价值，想要将它盖房，不合法。法律依据：《中华人民共和国关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意...
15355345785：二十年前买的宅基地合法吗
汪姚试二十年前买的宅基地不合法。在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续;但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效。宅基地转让如何规定农村宅基地是仅限本...
15355345785：二十年前赠送给别人的宅基地,当时只是口头协议,现在怎么收回?
汪姚试如果宅基地使用权证已经变更，是不可以收回的。
15355345785：城里人二十年前买的农村宅基地政府有新政策吗?
汪姚试规定是，农村宅基地，属于集体性质，归村集体管理，。可以办理买卖过户，但是，需要买卖双方都属于这个小村子的户籍，不对外地和外村户籍人士办理，需要买卖双方一起到村委会，先申请，受理后，会公示，全村三分之二同意，之后，村委会给你们办理过户 ...
15355345785：二十年前农村的宅基地房子口头卖掉了,现在可要回来吗?
汪姚试很可能要不回来了，因为已经是二十多年了，房子可能被买主已经改变，所以这里面的装修费也要很多，但是卖出去的东西不是想卖就卖，不卖又拿回来，再说别人也不愿意。
15355345785：本人农村户口,二十年前购买异地农村宅基地自建房屋。现房屋拆迁,当初卖 ...
汪姚试如果你具备当地户籍，卖方是无权反悔的。即使你不具备当地户籍（比如当地农村户口），如果超过了20年对方也没有权利反悔,超过20年，就超过了法律保护的诉讼时效。使其起诉到法院也不会胜诉。
15355345785：本村村民二十年前在村里买的宅基地协议到现在还有效吗?
汪姚试本村村民二十年前在村里买的宅基地协议到现在还有效吗?有效是有效，但诉讼时效只有三年
如果你具备当地户籍，卖方是无权反悔的。即使你不具备当地户籍（比如当地农村户口），如果超过了20年对方也没有权利反悔,超过20年，就超过了法律保护的诉讼时效。使其起诉到法院也不会胜诉。
最新拆迁政策是，宅基地，无户口的，按走空户补偿120平方。 不过不知道你们到时候采取什么样的
房屋产权没有变化的，可以取得宅基地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
二十年前付钱买的宅基地,现在户口不在农村,该宅基地怎么办?视频
相关评论：
汪姚试假如在20年之前早已办好了这一宅基地证，这种情况你去建房子是可以的。终究有房屋就证实我国也认同，认可这一土地资源所属到你的名下。因此这个时候你去建房子是彻底没问题，没问题的。这一土地资源上呢，一定是那时候制做的土地资源价，终究那时候的土地使用证呢，很有可能就是一个本子很简单的，可是...
汪姚试第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
汪姚试可以。因为宅基地属于国家分配给个人的盖房子的土地可以进行交易，但是必须去土地管理局过户，双方需要拿上身份证原件去办理宅基地的过户手续。所以二十年前办的宅基地证孩子考上公务员,宅基地证可以换成儿子的名字。
汪姚试法律分析：现在国家调整了土地政策，规范了土地使用权的使用，现在宅基地是不允许买卖，但是有些人的宅基地是在几十年前就买了的，只是一直没有盖房子。随着房子、土地价值不断提高后，人们也认识到了宅基地的价值，想要将它盖房，不合法。法律依据：《中华人民共和国关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意...
汪姚试二十年前买的宅基地不合法。在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续;但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效。宅基地转让如何规定农村宅基地是仅限本...
汪姚试如果宅基地使用权证已经变更，是不可以收回的。
汪姚试规定是，农村宅基地，属于集体性质，归村集体管理，。可以办理买卖过户，但是，需要买卖双方都属于这个小村子的户籍，不对外地和外村户籍人士办理，需要买卖双方一起到村委会，先申请，受理后，会公示，全村三分之二同意，之后，村委会给你们办理过户 ...
汪姚试很可能要不回来了，因为已经是二十多年了，房子可能被买主已经改变，所以这里面的装修费也要很多，但是卖出去的东西不是想卖就卖，不卖又拿回来，再说别人也不愿意。
汪姚试如果你具备当地户籍，卖方是无权反悔的。即使你不具备当地户籍（比如当地农村户口），如果超过了20年对方也没有权利反悔,超过20年，就超过了法律保护的诉讼时效。使其起诉到法院也不会胜诉。
汪姚试本村村民二十年前在村里买的宅基地协议到现在还有效吗?有效是有效，但诉讼时效只有三年
