请问我买了房子，拿到了房产证是不是就意味着我永久拥有这块土地？还是我只是拥有这块土地的使用权？
那要看看有没有土地证
对的，拿到房产证房子就是你的 但是刚买的新房是不能马上房产证
新房：分二种
一、新盖的期房，先交首付款，随着楼房进度交尾款，工程竣工验收合格，给发钥匙，开发商办理楼房竣工备案，办完大证后，在给办小证（产权证）。
二、现房，先交首付款，给办理产权证，尾款给办理按揭贷款，这时给办理两个证，房屋他项权证和房屋所有权证，房屋他项权证押在银行，房屋所有权证自己拿着，但上面注记贷款抵押相关内容：抵押银行明细、抵押期限、贷款金额等。
有此注记不能再次抵押，等还完贷款后，银行给出具解付手续，带上房屋他项权证去房管局交易中心办理解付手续就可以了。
扩展资料：
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
2014年11月27日，《不动产登记暂行条例实施细则（讨论稿）》（以下简称《细则（讨论稿）》）开始在国务院相关部门间进行讨论，目前讨论已基本完成。《细则（讨论稿）》共15章192条，包括了总则、一般规定、土地所有权登记、国有建设用地使用权等登记内容，以及登记资料的查询、保护和利用等信息。
2014年12月22日，酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）公布，将于2015年3月1日执行。
为了保证《条例》的顺利实施，相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求、登记机构和人员职责等，明确和统一不动产登记表卡簿册和证书式样内容，规范不动产权籍调查的要求，以健全《条例》的配套政策而制定《细则》。
2014年12月25日，从国土资源部获悉：国土资源部地籍管理司、国土资源部法律中心已起草完毕《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）。
《细则（讨论稿）》显示，国家级不动产的登记管辖并不参照《条例》执行。具体内容是在第2章第9条，“中央国家机关使用的国有土地使用权以及建筑物、构筑物所有权登记发证参照《在京中央国家机关用地土地登记办法》的有关规定。”
此外，《中华人民共和国不动产权证》已制定完毕，城市户口使用“一权一证”的“单一版”，农村户口使用“一证多权”的“集成版”，即《房屋所有权证》将逐渐消失在历史舞台 。
（资料来源：百度百科：不动产权证）
楼主的问题：那70年过后呢？使用权不归你了，房子又要拆了，怎么办？
实话实说，你这样的问题国家都还没有明确的明文规定，感觉您老有点杞人忧天了，我上面也说了，如国家真的要收回，肯定会给业主安排住处或者是让业主缴纳一定的土地出让金继续使用，如果是到期了，政府对此处土地重新规划，那么会有开发商来接手处理此事（会有一定赔偿或是给予住处）
我真晕了，你买的房子是商品房还是出让的宗地啊，你拿到了房产证书，必须产权人名称变成你的才行呢，而且我怎么觉得你问的问题没有中的那，你到底想知道的是什么呢，是土地使用权年限，还是将来动迁补偿的情况呢？
土地使用权，住宅使用年限70年，这个是法律规定的，七十年后，过了七十年 重新申请该土地使用权，
如果房子以后拆除了，只给你房屋补偿，但不给你土地补偿，你只拥有土地使用权，而不是所有权，所以，你的不到土地的任何补偿，因为土地是国家的，除非你是以出让方式取得土地的使用，不然，就不给土地的任何补偿，还有你问的问题，没有问明白，到底是什么房子，住宅，还是商品房，还是划拨的，还是出让的啊，我的回答不知道你找没找到答案，不过你的问题有点模糊！祝你开心，有问题加2614941228，备注：土地
我们是社会主义国家，土地永远都是国家的，你买的商品房土地是使用权，最长期限70年，从开发商买地算起，时间到了，你可能得再交点土地出让金，关于这方面的政策，国家现在还没有出台呢！如果遇到拆迁，因为房子是你的，肯定有补偿费的。
中国土地是国有的,开发商开发的时候在盖楼钱和土地局签订的是70年或者50年的使用权(从批地时间开始算起).70年后直要在国土局象征性补上一定的地价,房子还是你的,若是政府在这块地皮有其他的项目，会给你相当的补偿费，或动迁补助。房子是永远属于你的，这点不用担心。
要看你的房子土地性质，如果是划拨地，房子使用年限没了，土地被国家收回，也没有补偿，如果是出让地，房子拆了，土地是有补偿的，总的来说，你拥有的只是房子，而不是土地，土地是只有使用权的。
请问我买了房子，拿到了房产证是不是就意味着我永久拥有这块土地？还是我只是拥有这块土地的使用权？视频
相关评论：
曹歪潘1、查看你的房产证，看印章是当地房管局还是本地政府，以确定是房管局下发的房产证。2、打电话到当地房管局，确认你家房产不是小产权 3、打电话到当地国土局，以确认你家房子土地是正常出让获得的。因为正常情况下，没有土地证，开发商是不可能拿到预售许可证，也就不能销售（当然，现在很多开发商都...
曹歪潘因为从法律角度上来讲，按揭贷款后，房子产权本质上不属于购房者，而是属于银行的，一旦你无法按时还贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子。购房者在拿到房产证后一定要记得去解除房屋抵押，此时你需要准备抵押注销登记申请表、房主的身份证复印件，房产证原件和复印件、预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预...
曹歪潘是的，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证通常指《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。...
曹歪潘在中国买房子，只要使用权，没有永久拥有土地权，普通住宅使用权是70年，像酒店式公寓是50年，还有的是40年，如果到期了国家不会说收回就收回的，可能会让住在此房里面的业主缴纳一定的土地出让金等 。楼主的问题：那70年过后呢？使用权不归你了，房子又要拆了，怎么办？实话实说，你这样的问题国家...
曹歪潘个人全部付清房款并且已经拿到了房产证了，那这个房子的所有权就是你个人的，你个人可以睿智支配自己的房子的使用的
曹歪潘对的，拿到房产证房子就是你的 但是刚买的新房是不能马上房产证 新房：分二种 一、新盖的期房，先交首付款，随着楼房进度交尾款，工程竣工验收合格，给发钥匙，开发商办理楼房竣工备案，办完大证后，在给办小证（产权证）。二、现房，先交首付款，给办理产权证，尾款给办理按揭贷款，这时给办理...
曹歪潘2、放好购房凭据。在以后进行房产评估或者转售房屋时，还用到购房凭据的，就比如契税发票、购房发票、购房合同，所以，就算拿到了房产证，那也要放好购房凭据，否则以后可就会有麻烦了！3、做好抵押登记。在拿到房产证后，购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后，才能去银行办理...
曹歪潘有房产证可以，如果证明房子的所有人是谁方法如下：在房管局的官网查档窗口输入自己的身份证号、合同备案号可以查询；带上产权人的身份证到房管局自助查档机查询；带上产权人的身份证到房管局的查档柜台查询；
曹歪潘你好，根据你的陈述你买的房子都过户到你的名下的话，原房东不给你交房，你可以起到法院让对方继续履行合同，立即给你交房，以维护你自己的合法权益。
曹歪潘只要双方沟通同意，可以的。在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房...
