有不动产权证还要土地证吗
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有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。
房产证和不动产证的区别
1、印章不同
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观不同
不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
3、内页不同
不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。
房产证有哪些作用
1、保证房屋买卖交易正常进行
没有房产证的话，购房者购买了房屋之后也是无法办理过户手续的，房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。有的朋友贪便宜购买了没有房产证的房子，这种行为的风险是非常大的，很有可能遇到一房多卖的情况。
2、保护所有人权益
没有房产证的房子不能进行转让、继承和赠与的手续，就算这套房子是属于你的，但在法律上，购房者还不能算是该房产的拥有者。当房屋所处土地被征用或房屋被拆迁时，业主可以凭房产证获得赔偿，但是没有房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。这无疑对房屋所有人的权益造成了非常大的损害。
3、申请贷款的保障
房产证还有一个作用，那就是作为申请银行贷款的保障，买房子的时候可以申请银行贷款，资金周转不开的时候也可以申请房产抵押贷款，但在银行办理这些贷款的前提是房子要有房产证，没有房产证的房子无法进行质押、典当等行为。
有不动产权证还要土地证吗视频
相关评论：18889877931：有不动产权证还要土地证吗
茅妻紫有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。房产...
18889877931：有了不动产权证还要办土地证吗
茅妻紫法律分析：现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动...
18889877931：不动产权证和土地证是合二为一吗
茅妻紫一、不动产权证和土地证是合二为一吗现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。二、办理不动产证需要提供...
18889877931：单位的房子有不动产证还需要土地证吗
茅妻紫有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。法律...
18889877931：有了产权证还要土地证吗
茅妻紫如果因为某些历史原因，原房屋所有人只有产权证，没有土地证的，也可以在不提供土地证的情况下换发新的不动产权证，但要依据当地当时的政策提供必要的材料来证明国有建设用地使用权的情况。法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条 依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权...
18889877931：不动产权证是土地证吗
茅妻紫法律分析：不动产权证不是土地使用证，不动产证已经包括房产证和土地使用证了，领了不动产证后，不用单独领取土地使用证。只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据：《中华人民...
18889877931：不动产证还要土地证吗
茅妻紫问题一：有不动产证还要办土地证吗？ 您好！不是不要办土地证，而是――不动产登记证就是把房产证和土地使用证合并在一起。望采纳，谢谢 问题二：有了不动产证还要有土地使用证吗 现在不动产登记证包含两个方面 一个是土地证，一个是房产证 所以有不动产登记证书就没有单独的土地证了 问题三：...
18889877931：有了不动产证还要有土地使用证吗
茅妻紫不动产权利证上正文包括不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页，基本囊括了土地证、房产证的绝大多数内容，所以无需单独办理土地使用证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，...
18889877931：不动产权证和土地证是合二为一吗?
茅妻紫不动产权证和土地证是合二为一。不动产权证可以证明房主并对房产的合法全部，是物权所属的有力凭据，是对房屋用地的合法应用的法律证明及其城镇房屋所有权证明的统一。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的，而这个产权所指的就是完整的产权，它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要...
18889877931：有了不动产权证书就没有土地证了吗
茅妻紫按照国家法律的规定，不动产权证当让可以代替土地使用证。但目前，政府并未强制要求更换新证，而是采取不变不换的原则，所以只要你产权没有变换，土地使用证继续有效，也不用去换。
有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。
房产证和不动产证的区别
1、印章不同
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观不同
不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
3、内页不同
不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。
房产证有哪些作用
1、保证房屋买卖交易正常进行
没有房产证的话，购房者购买了房屋之后也是无法办理过户手续的，房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。有的朋友贪便宜购买了没有房产证的房子，这种行为的风险是非常大的，很有可能遇到一房多卖的情况。
2、保护所有人权益
没有房产证的房子不能进行转让、继承和赠与的手续，就算这套房子是属于你的，但在法律上，购房者还不能算是该房产的拥有者。当房屋所处土地被征用或房屋被拆迁时，业主可以凭房产证获得赔偿，但是没有房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。这无疑对房屋所有人的权益造成了非常大的损害。
3、申请贷款的保障
房产证还有一个作用，那就是作为申请银行贷款的保障，买房子的时候可以申请银行贷款，资金周转不开的时候也可以申请房产抵押贷款，但在银行办理这些贷款的前提是房子要有房产证，没有房产证的房子无法进行质押、典当等行为。
有不动产权证还要土地证吗视频
相关评论：
茅妻紫有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。房产...
茅妻紫法律分析：现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动...
茅妻紫一、不动产权证和土地证是合二为一吗现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。二、办理不动产证需要提供...
茅妻紫有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。法律...
茅妻紫如果因为某些历史原因，原房屋所有人只有产权证，没有土地证的，也可以在不提供土地证的情况下换发新的不动产权证，但要依据当地当时的政策提供必要的材料来证明国有建设用地使用权的情况。法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条 依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权...
茅妻紫法律分析：不动产权证不是土地使用证，不动产证已经包括房产证和土地使用证了，领了不动产证后，不用单独领取土地使用证。只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据：《中华人民...
茅妻紫问题一：有不动产证还要办土地证吗？ 您好！不是不要办土地证，而是――不动产登记证就是把房产证和土地使用证合并在一起。望采纳，谢谢 问题二：有了不动产证还要有土地使用证吗 现在不动产登记证包含两个方面 一个是土地证，一个是房产证 所以有不动产登记证书就没有单独的土地证了 问题三：...
茅妻紫不动产权利证上正文包括不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页，基本囊括了土地证、房产证的绝大多数内容，所以无需单独办理土地使用证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，...
茅妻紫不动产权证和土地证是合二为一。不动产权证可以证明房主并对房产的合法全部，是物权所属的有力凭据，是对房屋用地的合法应用的法律证明及其城镇房屋所有权证明的统一。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的，而这个产权所指的就是完整的产权，它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要...
茅妻紫按照国家法律的规定，不动产权证当让可以代替土地使用证。但目前，政府并未强制要求更换新证，而是采取不变不换的原则，所以只要你产权没有变换，土地使用证继续有效，也不用去换。
