子女继承父母宅基地最新政策

~ 1. 宅基地属于集体土地，村民仅有使用权，无所有权。根据我国法律规定，宅基地不属于遗产继承范围，不能被继承。
2. 宅基地使用权仅能在本村集体内流通。根据《土地管理法》，宅基地并非真正意义上的财产，其所有权归村集体所有。
3. 宅基地不能买卖，也不能被继承，但在本村集体内可以通过合法程序流通，并获得土地使用权证。
4. 宅基地所有权归村集体，不能被继承。但是，宅基地上的房屋可以被继承，继承房屋后，宅基地使用权可以继续，但有一定限制条件。
5. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以根据实际情况，在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施，确保农村村民实现户有所居。
6. 农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
7. 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。如涉及占用农用地，需按照《土地管理法》第四十四条办理审批手续。
8. 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
9. 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
10. 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
【温馨提示】以上信息结合了对法律的理解，仅供参考。如果您对相关问题仍有疑问，建议您与专业人士详细沟通。

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