房贷没还完可以过户给儿子吗
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1. 如果房贷尚未还清，是不允许将房产过户给儿子的，这一点同样适用于其他任何人。
2. 由于房贷未结清，房产仍抵押在银行，因此无法办理过户手续。
3. 客户需等到房贷全部还清后，向银行索取贷款结清证明，并取回他项权证。
4. 客户还需携带个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等文件至当地房管局办理解押手续。
5. 解除房屋抵押登记后，客户才能办理过户手续。
6. 父母可以以未成年子女的名义购买房产，但必须全款购买，无法申请按揭贷款。
7. 对于成年子女，如果要以其名义购房并申请贷款，房产证上必须包含父母的名字。
8. 一旦房贷还清，父母可以选择从房产证上将自己除名。
房贷没还完可以过户给儿子吗视频
相关评论：17760984535：房子赠与给儿子需要房贷还清吗?
庄飘甘才能让银行注销抵押贷款，注销抵押贷款之后才可以办理过户，所以房子过户给子女需要先还清贷款（如果自己没有那么多钱还清贷款，可以找担保公司），还清贷款这个动作就叫赎楼，只有赎楼把红本拿出来才可以办理过户的，所以房子过户费子女需要先还清贷款的，至于是谁还就要看怎么操作了~...
17760984535：公积金贷款的房子,没还完贷款的情况下可以过户到儿子名下吗
庄飘甘但是如果已经下来了就只能过户 过户给子女就是需要做赠与或买卖 贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。要做过户，你首先要还清银行贷款并注销抵押登记。(就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的)第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方...
17760984535：房子是妈的名字,过户给儿子,但是之前贷款没还清,那过户需要儿子以自己...
庄飘甘需要，过户前必须把前面的房贷还清才能过户。
17760984535：父亲的房贷可以转移给儿子吗?
庄飘甘但需要满足以下条件： 1.儿子需要有足够的还款能力和信用记录，能够承担父亲的房贷。 2.银行需要同意将房贷转移给儿子，需要满足银行的贷款条件和审批流程。 3.需要进行相关的法律程序和手续，包括房产过户、贷款转移等。 需要注意的是，如果父亲还未还清房贷，转移给儿子后，儿子需要继续承担还款责任。同时...
17760984535：房子准备过户给儿子,还在还房贷,过了以后,谁还贷款?
庄飘甘贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主没有权利办理住房产权的过户，银行和房管部门都不会同意过户。房子有贷款可以以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等...
17760984535：房贷没有还完呢,现在想更改房产证名字,可以吗
庄飘甘5、您目前还需要继续贷款的话，只能过户后再将房产抵押给银行，办理抵押贷款。由于交易双方的亲属关系，你们之间的付款过程，一般情况下房屋备案中心不太对查证，只要双方同时出现在房屋备案中心，提供各备案中心要求的资料，即可办理过户。附：您说的该套房产目前只是购买了一年，正常产证登记您公婆的名字的...
17760984535：父亲的房贷可以换成儿子还吗
庄飘甘根据查询相关资料显示：不可以。父亲的房贷属于父亲个人的欠贷行为，在父亲无力偿还时是不能过户到儿女名下的，使得其是不可以换成儿子还的。
17760984535：父亲的房贷可以转给儿子还吗?
庄飘甘需要征得银行的同意或偿还完贷款，才能过户到儿子名下中华人民共和国物权法 第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不...
17760984535：我的房子抵押贷款了要过户到我儿子名下行吗?
庄飘甘你的房子已抵押贷款了，在贷款还清之前，你无权更改房产的所有权。所以房产不能过户到你儿子的名下，这是保护贷款方权利的。
17760984535：房贷还没还清的房子可以更改名字么?
庄飘甘以确认是否符合规定条件。以上介绍就是房贷没还完可以更名吗以及贷款买房应注意什么，也许很多人在买房时，都是贷款的，但是在这些操作的过程中要了解清楚，有一些开发商可能不太靠谱，有部分贷款的机构非常复杂，如果没有及时了解清楚这些内容，那么可能就会上当受骗，而且有可能会影响买房的效率 ...
2. 由于房贷未结清，房产仍抵押在银行，因此无法办理过户手续。
3. 客户需等到房贷全部还清后，向银行索取贷款结清证明，并取回他项权证。
4. 客户还需携带个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等文件至当地房管局办理解押手续。
5. 解除房屋抵押登记后，客户才能办理过户手续。
6. 父母可以以未成年子女的名义购买房产，但必须全款购买，无法申请按揭贷款。
7. 对于成年子女，如果要以其名义购房并申请贷款，房产证上必须包含父母的名字。
8. 一旦房贷还清，父母可以选择从房产证上将自己除名。
房贷没还完可以过户给儿子吗视频
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庄飘甘但是如果已经下来了就只能过户 过户给子女就是需要做赠与或买卖 贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。要做过户，你首先要还清银行贷款并注销抵押登记。(就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的)第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方...
庄飘甘需要，过户前必须把前面的房贷还清才能过户。
庄飘甘但需要满足以下条件： 1.儿子需要有足够的还款能力和信用记录，能够承担父亲的房贷。 2.银行需要同意将房贷转移给儿子，需要满足银行的贷款条件和审批流程。 3.需要进行相关的法律程序和手续，包括房产过户、贷款转移等。 需要注意的是，如果父亲还未还清房贷，转移给儿子后，儿子需要继续承担还款责任。同时...
庄飘甘贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主没有权利办理住房产权的过户，银行和房管部门都不会同意过户。房子有贷款可以以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等...
庄飘甘5、您目前还需要继续贷款的话，只能过户后再将房产抵押给银行，办理抵押贷款。由于交易双方的亲属关系，你们之间的付款过程，一般情况下房屋备案中心不太对查证，只要双方同时出现在房屋备案中心，提供各备案中心要求的资料，即可办理过户。附：您说的该套房产目前只是购买了一年，正常产证登记您公婆的名字的...
庄飘甘根据查询相关资料显示：不可以。父亲的房贷属于父亲个人的欠贷行为，在父亲无力偿还时是不能过户到儿女名下的，使得其是不可以换成儿子还的。
庄飘甘需要征得银行的同意或偿还完贷款，才能过户到儿子名下中华人民共和国物权法 第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不...
庄飘甘你的房子已抵押贷款了，在贷款还清之前，你无权更改房产的所有权。所以房产不能过户到你儿子的名下，这是保护贷款方权利的。
庄飘甘以确认是否符合规定条件。以上介绍就是房贷没还完可以更名吗以及贷款买房应注意什么，也许很多人在买房时，都是贷款的，但是在这些操作的过程中要了解清楚，有一些开发商可能不太靠谱，有部分贷款的机构非常复杂，如果没有及时了解清楚这些内容，那么可能就会上当受骗，而且有可能会影响买房的效率 ...
