小区电梯井漏水，电梯基坑地面积水怎么处理好？
电梯基坑渗水处理施工工法：
在建筑物地下基础施工中，由于电梯基坑的埋深较基槽更低，常常是进行基坑降水后，电梯基坑部位降水不到位或由于所
处土层为滞水层，而导致电梯基坑侧壁及底部渗水，严重影响了电梯基坑的正常施工。 我们通过对**工程电梯基坑因降水不到位而渗水问题的处理过程，找出了
简单、有效、经济的办法，并形成本工法，从而解决工程建设中的类似问题。
防水堵漏方法
堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等,这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的较终结果是钻孔不进浆或不易进浆,沉降缝堵刚性防水材料,裂缝后继
续漏水,未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严,造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理,只
有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。
成功堵漏的原则及方法：必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性
注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳,即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用无机渗透性刚性防水材料和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实；地下室堵漏只
有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。
防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。
对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处
理中应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于温度裂缝，考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆堵渗漏水处理，
效果较好。
电梯基坑进水有几种可能：
地下水渗透、地表水流入、地表水侧渗。用水泵把水抽出来，然后把基坑的防水做好之后就不会有这种情况了。
电梯底坑有积水可能会泡坏底坑缓冲器开关和线路。在电梯运行过程中电梯补偿链也是随着电梯轿厢一起运行的，如果积水过多的话，补偿链沾水后把水带起落到门机或则轿厢接线盒上，就会照成比较大的故障。
防水堵漏方法 1.堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等,这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的较终结果是钻孔不进浆或不易进浆,沉降缝堵刚性防水材料,裂缝后继 续漏水,未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严,造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理,只 有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。
2.成功堵漏的原则及方法：必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性 注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳,即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用无机渗透性刚性防水材料和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实；地下室堵漏只 有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。
防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。
对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处 理中应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于温度裂缝，考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆堵渗漏水处理， 效果较好。
抽水，堵漏，底坑防渗
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何泄管防水堵漏方法 1.堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等,这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的较终...
何泄管1. 电梯井基坑渗漏水处理首要考虑的问题是底板和侧壁的施工质量。若底板和侧壁混凝土墙的施工层存在断层，地下水就可能通过这些缝隙渗入电梯井内。2. 在土建施工过程中，如果底板下的积水未能被彻底排出，而混凝土是在水中浇筑，容易导致底板和侧壁出现蜂窝、麻面、孔洞和疏松等问题。这些缺陷使得电梯井底...
何泄管电梯井渗水问题可以通过以下两种方法进行处理：1. 积水基坑方案：在地坑中建造一个能容纳潜水泵的积水基坑。当积水达到一定深度时，潜水泵会自动启动，将积水抽出。这种方法相对实用，能够有效控制电梯井的渗水问题。2. 电梯地坑堵漏方案：a. 首先，凿除粉刷层直至结构层显露。b. 接着，对裂缝使用切割机...
何泄管一、电梯井漏水的主要原因有哪些1、因底板先做地面防水，重现浇侧壁混凝土墙，造成电梯井侧壁混凝土墙跟底板断块。原工程施工地面防水就没发挥该有的防潮功效，地下水便会持续从断块处漏水进电梯井内。2、电梯井防水工程时，底板的很多积水并没有排出去排尽，直接把混泥土倒进水里，导致底板四周发生许...
何泄管有两种办法解决。一是在地坑做一个积水基坑，能放潜水泵的深度，积水到一定深度时，自动将积水抽出，这种办法比较实用。二是 电梯地坑堵漏方案：1、凿除粉刷至结构层。2、对裂缝用切割机割成“V”字，用膨胀橡胶嵌条密封。3、对漏洞采用松山堵漏灵，压泵堵漏。4、用特种水泥粉刷找平。5、交叉式涂刷...
何泄管维修方法(1) 首先将电梯井基坑内及夹层内的积水排除，清理基层;(2) 布孔：施工操作人员从电梯井基坑的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔250px两边交替标记，单个的渗水...
何泄管这个问题 我曾经在广西贵港碰到过，也是在电梯井。我是这样做的：1 先用凿子凿开漏水的地方，用高压灌浆把漏水点堵住。2 用通用型防水涂料刷两遍，然后在用柔韧型防水涂料刷一遍。3 建议千万不能省成本采用低劣的防水涂料，我使用比较好的牌子是德高，雷邦仕和东方雨虹。
何泄管如果积水过多，补偿链沾水后把水带起落到门机或则轿厢接线盒上，会造成电梯故障，存在安全隐患。电梯井漏水的处理方法有哪些二、电梯井漏水的处理方法有哪些1、将电梯井基坑内及夹层内的积水清除干净，清理基层；2、布孔：施工操作人员从电梯井基坑的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示...
何泄管电梯基坑渗水是由于混凝土未压实或两次浇筑混凝土时未清理疏松缝而引起的，通常采用高压灌浆的方法进行补救。解决方案：1．首先用凿子将泄漏处切开，并用高压灌浆将泄漏点封堵。2．刷两次通用防水涂层，再刷一次柔性防水涂层。3．不建议使用防水性能差的涂料来节约成本，建议使用更好的品牌，如德高、雷邦仕、...
何泄管1。电梯底坑没有预留基础，安装时破坏结构防水。2。基坑结构内外防水本来没有做到位，造成雨季发现问题。
