非农村户口继承宅基地翻建房

~ 非农村户口的子女可以继承父母留在宅基地上的房屋，但是这并不意味着他们可以对房屋进行翻建或重建。实际上，非集体成员并没有权利在集体所有的宅基地上申请建房。即便是因为继承而合法获得了房屋，如果房屋倒塌，非农户口的继承人将无法对其进行翻修。
此外，如果宅基地及房屋被征收，非农户口的继承人同样无法获得土地补偿，因为宅基地的所有权始终属于集体经济组织。宅基地使用权的法律规定包括以下几点：
1. 宅基地使用权通常由集体经济组织成员依法取得，用于建设住宅。
2. 宅基地使用权属于集体所有，农村村民或非村民有权使用但不拥有所有权。
3. 宅基地使用权可以依法进行继承，但必须符合土地管理法和集体土地所有权的相关规定。
4. 宅基地使用权一般不得转让，但可以依法办理互换、赠与等。
5. 宅基地使用权一般没有明确期限，但需遵守国家和地方的相关规定。
综上所述，非农村户口的人士虽然可以继承宅基地上的房屋，但他们无权重建或翻修，因为宅基地归集体所有，非集体成员不享有建房权利，且在房屋倒塌或土地征收时，他们也无法获得相应的土地补偿，这反映了宅基地权属与使用权之间的法律界限。
【法律依据】：自然资源部对《十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

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