租房如何才能避免被坑？

在租房子的时候如何避免被坑？~

准备搬入租房要做哪些准备？

1. 确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。

2. 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。

3. 搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。

4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。

5. 对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介，让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名，这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。

6. 如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备，需要及时购买电视费证书以及开通网络。

7. 如果可以的话，小伙伴们可以购买财产保险。

入住后需要注意哪些问题？

1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。

2. 电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。

3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。

4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对。

在新加坡留学的话，住宿方式有学校公寓，自己租房的学生公寓，合租，寄宿等几种，可以根据自己的需要，选择合适住宿方式。

如果是学生公寓的话，建议你提前预订，因为提前预订选择会更多一点，你可以根据自己的喜好，选择满意的房子。要是9月份开学的话，可以选择3月左右租房。

最便捷的租房方法就是找租房中介，在找租房中介的时候需要咨询很多问题，下面就说一说最需要咨询中介哪些问题：

当然，做为海外留学生，无论你是土豪还是省钱党，价格都是需要什么在意的。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢？供、需

你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多；你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。

最近很多宝宝私信我租房子的问题～ 租房子真的很重要，

直接找房东不容易被坑，大多数被坑都是因为中介才被坑的，和房东拟好合同，
自己看好合同的内容，如果房东可以可以看看土地证房产证，这样基本就没有问题了吧。
我租房子从来没有走过中介到现在还没有被坑过。在我看来中介很多缺点，

但是找房东我最多遇到二房东。

租房子，第一，如果是自己的合同，第二如果是中介必须证件，先看这两个确定再租房子，第三，最重要的是，这房子以前租过人没，还有死过人没，有得病的人没，这房子的地位挨到他们的风水主没，如果确定挨到的话，千万别租，不管是便宜还是贵，也别租，无需口水言，这是一生的命运，有些东西科学是无法解释的，还有就是合租，你也准备哈，如果你是在别人里合租的，像里面有，佛像的，你最好每天烧香，保你无事，或者，别人先进去住，你后进去住的，那时候，你要翘门，说各位好，我要搬进来了，请多多关照，这话是给，他们的隐身人说的话，为什么这么说，因为你不了解他们属什么，或者你也不了解他们，身上戴有什么替身的东西，千万要注意这些，还有不要租阴暗的，要租阳光好点的，你租进去时候也可以，买个佛像，给他每天烧香，保佑你，他可以做你替身，不管是开车，还是遇到什么事情，他可以给你当一面的，相信我的话，如果你不信，你可以问你长辈，或者你家里的房子，这是风水学，从古代到现在，却一不少，金木水火🔥土

房东直租的，不要找中介

直接找房东的情况下，如何避免被坑？
直接找房东一般没有问题的，除非是二房东或者不是房东的人租房子给你。
你可以要求房东拿土地证房产证给你看，再认真点可以打印副本给你，
然后合同看仔细不要有漏洞基本就没有问题了，如果假房东有假土地证假房产证
那么你还是会掉坑里面的，在不放心可以找上一任租客周围邻居之类了解下情况。

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