租房时，怎么避免不被坑？

~ 第一：不提前告知搬入时间

当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。

这种突然变故让我感到非常气愤，不仅让我无所适从，也让我不得不另外找一个住处。但是，在这种情况下，我所能够做的只有忍耐了。因此，我与房东协商后，我提前存放了我的行李，他给我提供了一些住宿建议，并为我的额外费用付了一部分。

第二：随意进入租客的房间

我曾遇到一个房东，他随意地进入我的房间，并且没有任何做法针对这个问题。当我第一次听到他或者他的家人进入我的房间的声音时，我非常震惊，并且感到非常无助。但是，我意识到这是房东的主权，他在某种程度上也有权利进入我的房间，因此我没有采取任何措施。

然而，当这种情况变得越来越频繁时，我决定和他好好地谈一下，让他明白我需要一些隐私。我告诉他，我不想让别人进入我的房间，因为这是我私人的空间。他明白了我的意见，并同意给我一份钥匙。从此，他也停止了进入我的房间。

第三：不合理的租金上涨

当我租下某间房间时，房东通过邮件告诉我每月的房租是多少。但是，当我到达当地时，他告诉我他已经决定将租金上涨50%。我完全不知道如何应对这个突然的提高，因为我签署了一份合同，这份合同规定了房租的价格。

这时候，我需要采取一些措施来解决这个问题。首先，我检查了合同并确定了我和房东之间的责任。然后，我和房东谈判，并提出需要和他重新谈判，并重新签订合同。

经过长时间的谈判和讨价还价，我们最终达成了一个解决方法，我们双方都同意了。此外，我还检查了当地的法律法规，以维护我的权利。这让我意识到，如果我事先不知道当地的法律法规，我很容易受到欺诈。

第四：不合理地拒绝维修和保障

在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。

当我第一次跟他谈这个问题时，他告诉我这不是他的责任，因为我在房子里的居住是“风险自负”。这个说法十分让我气愤，因此我开展了一些必要的行动。我首先检查了当地的法律法规，以确定我的权利。然后，我再次与房东谈判，并提出让他为我设立更好的安全措施。

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