买房不迷茫！新手必看的新房购买流程指南
来自： 更新日期：早些时候
~
购房是一项重要决策，新手需要明确目标和评估实力。首先，明确生活需求和购房用途，了解自己的经济条件，确保选择的房产既符合期望又符合实际经济能力。在购房流程中，七个步骤至关重要：
1. 确定目标：通过网络和实地考察，了解不同区域的优缺点，以及开发商的信誉。是否找中介则需根据是否有返佣或优惠考虑。
2. 信用及流水检查：贷款买房时，确认征信和流水状况，确保贷款资格，避免在支付定金后出现问题。
3. 缴纳定金：在支付定金前，确保合同内容无误，特别是交房时间、违约责任和赠送设施等条款。
4. 签订合同与首付：签购房合同时重点关注交房时间、延期责任和赠送权益，确保合法权益不受侵害。
5. 办理贷款：对比多家银行的贷款政策，选择最优方案，贷款审批期间谨慎处理信用事项。
6. 房屋验收：接收交房资料，进行三方联合验收，确保房屋质量和面积准确，缴纳税费并领钥匙。
7. 办理房产证：最后一步是完成房产证办理，准备好所需文件，前往房管局或住建局完成手续。
以上流程能帮助新手购房者有条不紊地进行购房，确保每一步都清晰明了，避免购房过程中的困扰。
买房不迷茫！新手必看的新房购买流程指南视频
相关评论：15390636928：买房选择小区环境还是户型
伏扶山面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。3.没有暗间 暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房...
15390636928：买房需要了解什么常识
伏扶山买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同...
15390636928：哪些住宅小区不能买?买房时一定要注意避开
伏扶山买房时一定要注意避开！哪些住宅小区不能买？买房时一定要注意避开1、质量存在问题的房子不管是购买新房还是二手房，都有可能会遇到质量存在问题的房子，特别是购买二手房，但是房子的价格不低，如果购房者要购买质量存在问题的房子，今后就会遭受很多问题。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有...
15390636928：购房提醒:想要买房的你还不知道这“四金”
伏扶山而“订金”、“认购金”、“诚意金”在购房者选择放弃购房时，是可以无条件退还给购房者的。但即使是这样，购房者在签订任何条款时都要看清楚，一失足成千古恨，一定要留个心眼。（以上回答发布于2017-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
15390636928：房地产市场进入淡季,该不该在冬季买房呢?
伏扶山我认为该不该在冬季买房，还是应该看自身的需求。如果经济条件允许，而且有合适的房源就可以买房，如果自己条件不允许，而且也没有合适的房源，那最好还是再等等。心里很多人都觉得在冬天的时候是比较适合买房的，所以很多人在过年的时候都会去看看新房，看看有没有合适的房源，如果有合适的就买了装修。所...
15390636928：为什么买房者觉得房产中介不靠谱
伏扶山其实，并非如此，随着房地产市场环境的净化和成熟，购房者的理性也正在倒逼开发商和中介们迎来了大洗牌时代。中介本不该这样相信不少人只要谈“中介”必色变，不管什么行业，尤其是我们房地产行业的中介机构，名声大都不好。这也难怪，在过去这些年里，房地产中介行业鱼龙混杂，新房市场还好点，租赁中介就...
15390636928：有过来人建议买二手房一定要找中介,这是为何?
伏扶山这4点原因你得了解一下。1、房产中介更专业 二手房不比新房，它有许多方面都是需要去了解的，例如房子的真正价值。对于一个新手来说，很多人并不了解，但是中介看了这么多房，心里总会有大概预期，他会帮你去判断、分析，让你少花些冤枉钱。买房的时候容易迷茫，什么都不了解，这房子适不适合现有的...
15390636928：买房何去何从?三大条件让你看清楼市着重点!
伏扶山简单介绍3种买房比较明朗的方向，具备较好的抗跌性，保值性也比较高。购房者可根据需求进行选择。1、 靠近市区的房源 首先，可能会有的人想选择二手房，但市区的二手房价格不见得会比新房的便宜，而且有的设计还不合理，房龄也是个问题，整体的居住体验还是不太好。靠近市区的新房必然是相对比较贵一些...
15390636928：深中通道最受益的楼盘买房子要考虑什么
伏扶山买房子要考虑什么买房子要了解一下自己的城市里有哪些好的楼盘，先确定自己是想买新房还是二手房，然后有目标地去看。新房子一般是期房，还要等一段时间的，对于时间上要求比较急的人来说就不要考虑了，能碰上准现房也是很好的，不过要选好小区，看好小区的建设规划，买这种没有建好的新小区也有风险，...
15390636928：数字磁场能量学---买房要注意这些数字的影响
伏扶山其核心能量为：状态延续、沉稳收起。属于伏位磁场的人在性格上：保守无为、胶着消极、困惑迷茫。事业上表现为：前后失据或进入发展瓶颈期。财富方面积累有限。感情上：没有足够的安全感，不懂得把握主动。W小姐在购房时的款项正是“211”万元，从字面上我们可以看出它是有一个绝命磁场加上一个伏位磁场的...
1. 确定目标：通过网络和实地考察，了解不同区域的优缺点，以及开发商的信誉。是否找中介则需根据是否有返佣或优惠考虑。
2. 信用及流水检查：贷款买房时，确认征信和流水状况，确保贷款资格，避免在支付定金后出现问题。
3. 缴纳定金：在支付定金前，确保合同内容无误，特别是交房时间、违约责任和赠送设施等条款。
4. 签订合同与首付：签购房合同时重点关注交房时间、延期责任和赠送权益，确保合法权益不受侵害。
5. 办理贷款：对比多家银行的贷款政策，选择最优方案，贷款审批期间谨慎处理信用事项。
6. 房屋验收：接收交房资料，进行三方联合验收，确保房屋质量和面积准确，缴纳税费并领钥匙。
7. 办理房产证：最后一步是完成房产证办理，准备好所需文件，前往房管局或住建局完成手续。
以上流程能帮助新手购房者有条不紊地进行购房，确保每一步都清晰明了，避免购房过程中的困扰。
买房不迷茫！新手必看的新房购买流程指南视频
相关评论：
伏扶山面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。3.没有暗间 暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房...
伏扶山买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同...
伏扶山买房时一定要注意避开！哪些住宅小区不能买？买房时一定要注意避开1、质量存在问题的房子不管是购买新房还是二手房，都有可能会遇到质量存在问题的房子，特别是购买二手房，但是房子的价格不低，如果购房者要购买质量存在问题的房子，今后就会遭受很多问题。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有...
伏扶山而“订金”、“认购金”、“诚意金”在购房者选择放弃购房时，是可以无条件退还给购房者的。但即使是这样，购房者在签订任何条款时都要看清楚，一失足成千古恨，一定要留个心眼。（以上回答发布于2017-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
伏扶山我认为该不该在冬季买房，还是应该看自身的需求。如果经济条件允许，而且有合适的房源就可以买房，如果自己条件不允许，而且也没有合适的房源，那最好还是再等等。心里很多人都觉得在冬天的时候是比较适合买房的，所以很多人在过年的时候都会去看看新房，看看有没有合适的房源，如果有合适的就买了装修。所...
伏扶山其实，并非如此，随着房地产市场环境的净化和成熟，购房者的理性也正在倒逼开发商和中介们迎来了大洗牌时代。中介本不该这样相信不少人只要谈“中介”必色变，不管什么行业，尤其是我们房地产行业的中介机构，名声大都不好。这也难怪，在过去这些年里，房地产中介行业鱼龙混杂，新房市场还好点，租赁中介就...
伏扶山这4点原因你得了解一下。1、房产中介更专业 二手房不比新房，它有许多方面都是需要去了解的，例如房子的真正价值。对于一个新手来说，很多人并不了解，但是中介看了这么多房，心里总会有大概预期，他会帮你去判断、分析，让你少花些冤枉钱。买房的时候容易迷茫，什么都不了解，这房子适不适合现有的...
伏扶山简单介绍3种买房比较明朗的方向，具备较好的抗跌性，保值性也比较高。购房者可根据需求进行选择。1、 靠近市区的房源 首先，可能会有的人想选择二手房，但市区的二手房价格不见得会比新房的便宜，而且有的设计还不合理，房龄也是个问题，整体的居住体验还是不太好。靠近市区的新房必然是相对比较贵一些...
伏扶山买房子要考虑什么买房子要了解一下自己的城市里有哪些好的楼盘，先确定自己是想买新房还是二手房，然后有目标地去看。新房子一般是期房，还要等一段时间的，对于时间上要求比较急的人来说就不要考虑了，能碰上准现房也是很好的，不过要选好小区，看好小区的建设规划，买这种没有建好的新小区也有风险，...
伏扶山其核心能量为：状态延续、沉稳收起。属于伏位磁场的人在性格上：保守无为、胶着消极、困惑迷茫。事业上表现为：前后失据或进入发展瓶颈期。财富方面积累有限。感情上：没有足够的安全感，不懂得把握主动。W小姐在购房时的款项正是“211”万元，从字面上我们可以看出它是有一个绝命磁场加上一个伏位磁场的...
