广深房租价格普跌，二房东生意难做，短期内有上涨的可能吗？

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我个人认为短期内没有上涨的可能性，因为现在大部分人都在逃离北上广深，而且因为全球经济的不景气，广深的经济发展也在减速。

怎么说呢，二手房东是别想做生意了，特别是在广深这种地方。原因也很简单，因为越来越多的人离开了广深，一个原因是因为全球经济发展不景气，在广深打拼也不是有什么好的选择，因为赚的不多，而且还会因为疫情居家办公，甚至还会因此在家休假，那就是每天负收入啊。当然，最重要的还是因为广深的消费高，特别是深圳，很多人工资的大部分都是直接花在了日常的消费上，一年工作到底，基本上赚不到什么钱，就如那句话所说的“深圳赚钱深圳花，一分都别想带走”，就因为在这种情况下，许多人离开广深，那么广深的租房需求就降低，供大于求，价格就下跌。

其实整体来看，广深的房租价格肯定是下跌的，短期内上涨的可能性都很少可能有，因为越来越多人离开了广深，也就是说租房的人群正在逐渐减少，原本供不应求的市场，后面变的越来越供大于求，房租自然就会下降了。这个问题是很致命的，而且致命的点还是在于这是一个趋势，并不是说只是短期的，而是长期这样的，是一直流出去。也许有人会反驳我，不是依旧有很多人来广深吗？不好意思，那些大部分都是高学历人才，通过政策引入的，人家是不需要租房的，人家有政府给房，而且还有巨额的购房补贴，所以和租房市场没什么关系。

总的来说，就我个人来说，广深的租房市场不管是短期还是长期，都不可能有上涨的可能，因为广深整体的趋势就是租房人群流出。

我认为短期没有上涨的可能，因为北上广深的很多年轻人已经选择离开这里了，所以这里的租房市场是会变得越来越难做。

这是一个非常现实的问题，当新冠疫情爆发以后，我们会发现很多行业的工作机会变得越来越少，所以年轻人在北京广深的发展情况也变得越来越困难。特别是对那些普通学校毕业的学生来说，在很多人来到广深地区以后，我们会发现当地的房租已经能够比得上收入的一半了，有些地方的房租甚至已经超过了工资的一半。在这种情况之下，年轻人在广深地区发展完全等于给房东赚钱，所以年轻人开始陆续逃离这些地区，这也是为什么当地的房租价格会普遍下跌的主要原因。

广深地区的房租在短时间内没有上涨的可能。

以我个人来看，除非广深地区的房租出现20%以下的跌幅，不然当地的房租根本就不可能在短期内有所反弹。特别对于那些动辄5000元的租房市场来说，我认为当地的房租已经远远超过了年轻人的支付能力，这也直接导致年轻人不得不选择离开这些城市。在这种情况之下，广深地区的租房市场已经由卖方市场转移到买方市场。

我觉得需要进一步考虑年轻人的基本生活问题。

从某种程度上来说，当年轻人到广州和深圳工作的时候，年轻人的基本工资基本上只有5000元到7000元钱之间，但年轻人却需要支付3000元到5000元的房租。对任何一个年轻人来讲，如果年轻人不能获得上万元的月薪的话，年轻人根本就没有办法照顾到自己的基本生活。在这种情况之下，广深地区的房租市场自然就不会重新火爆起来。

最后，我个人认为广深地区的房租实在是太贵了，这些地方的房租已经远远不够这年轻人的购买能力了。

广深房租价格普跌，二房东生意难做，短期内可能不会有上涨的可能了，需要再等等，疫情控制好以后可能会上涨。

我个人觉得短期内是没有上涨的可能的，因为现在的价格一直在跌，不仅仅是广州深圳在跌，很多地方的房价也都在跌，所以近期内没有上涨的可能。

广东房租价格出现了大度下跌的现象，房东的生意非常难做，短期内是不可能再有上涨的可能。

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