女子花钱委托表哥乡下建房，惊喜收房三百八十平，农村巨资建房行为划算吗？
花费上可能会稍微高一些，但几乎也是贴着最极限的造 价标准来做的，可以给大家参考一下吧：之前的一些项目是合作开发补贴项目，找一些村里废弃的老房子，村民出地，补贴建造， 民宿品牌方来管理，前期做民宿租期到了之后还给村民自住。所以前期的装修会有一定的民宿属性 但后期自己简单改造后就可以作为民居。
因为房子年代实在久远，结构也出现了安全隐患，最后我们选择重建。 作为设计师，说实话我是有自己的私心的，如今大家的生活越来越城市化 ，乡村也越来越没有乡 村的样子，作为农村长大的孩子，每年回家过年那个儿时记忆里的家乡也越来越陌生，家家都在盖 “小洋楼”，人人都在追求西方化，一个民族文化的没落在普通老百姓的生活中体现的淋漓尽致。
一、房子残骸还在，只需要铲除墙面重新抹灰，拆除原来的木结构支柱，重做钢筋混凝土框架，一层。
这就省了地基和砌筑，然后重做简装修，新做化粪池一个，院坝一个120平米20厘米C25混凝土，
材料含人工总造价21万，建筑面积110平米不含院坝。房屋主体和墙体没动，重新装修：装修单价736元/平米，差不多用最烂的材料可以搞定，但是
质量就别干了，凑合能住吧。用几年墙皮脱落、地砖起拱、墙砖脱落、电路水路出问题是肯定的。
房屋面积没那么大，有个巨大无比的院坝：院坝按照我的做法，C25混凝土现混，20厘米厚，良
心价90一平米，这样就把总价拉下来了。250平的院坝，连人工也就2万元多，剩下130平是房屋，
花26万勉强说得过去。把架空层算进去了：有些地方依山建房，必须要一个架空层，这一层是不需要做墙体的，地面也
可以凑合，严格说不算房屋面积，但是确实能用，能当车库或者堆杂物、柴火。380平米一半架
空，190平米的框架结构，差不多28万可以把主体做出来然后用最烂的装修。
二、总之，牛逼肯定是吹了的，不可能380平房屋才花28万，这不科学，表哥也不科学，再亲的表哥也
不科学。
700元挂零的单价想建房那是扯淡，连活动板房都够呛能做出来，图中这种房子那是扯淡，主体绝
对不够，更别说装修了。农村建房确实很划算，造价相当低，以我们四川为例，主体造价在800到1200之间，取决于房屋结
构。最简单的砌筑木结构青瓦房 ，800就能做，框架结构不含剪力墙 那种，1200，当然全现浇剪
力墙带现浇楼板和屋面，还能往上涨。
装修就看自己了，村里简单装修，以能住为标准，400一平米我都见过，往上就不好说了，你要砸
钱，10000一平米也能做进去。
总之，农村自建房，通常标准2000一平米算是不错了，没有别的费用，没有物管，车位还非常豪
横，现在随便一个县城哪有这个价位的房子，还扣扣搜搜的，想一想确实很划算。而且只要是老房
基，手续也简单，没有额外的费用。
对于我这种不思进取只想回家种地，草生豆苗稀的主，挺合适。城里买房一套几十万，农村修一
个，省下来的钱买车，一周进一趟城买东西，真香。
三、作为一个常年在村里游荡的设计师，可以说这个造价几乎是不太可能的，农村建房成本确实会低一
些，主要人工便宜，乡亲四邻的叫来帮忙能省下不少人工，如果加上本地有点人脉路子，泥沙砖块
能薅到便宜点的，但就算这样，哪怕先不算人工光基础的泥沙材料费用都没个十来万主体都完不
成。
380㎡的室内装修花18万，单平方造价才473元，估计只够做个毛坯房。这样的成本做图上的房
子？
外立面还都贴了砖，不说别的光顶楼那个钢结构玻璃顶造价都得大几万吧也许有极端情况，比如之前家里有亲戚建房子自己就是做工程相关的，直接从他们的工地上薅了些
泥沙砖块，然后人工大多数都是请的亲戚各家建房子大家都相互帮忙管个饭就行那种，也许能做得
到这个价格，但咱们不能当做普遍案例这么去宣传误导了大家吧？万一真有小白拿着28万回老家建
房了，建一半发现钱不够，你让人咋办？
我也不是凭空瞎说，我在村里做的房子也不少了，就拿我之前在村里做的一些项目来说吧，因为是
设计师的关系我做的项目可能更注重设计。
四、我先给你算一下数，看你十万完成主体工程这一项够不够。 先算材料费用。全部按最低标准计算。按每平方160块砖（包括材料损耗在内），那么380X160二60800块红砖。基础和屋面墙体砌体全 部都不计。红砖单价包括运费在内按0.28元/块计算。 60800X0.28等于17024元，按砖混结构钢筋含量的最低标准再降2Kg/㎡计算。 380X14二5.32吨。钢筋价格也按最低价格3800元/吨。 5.32Ⅹ3800二20216元，运费及加工费用全部不计。
混泥土的标号按C20计算； 楼面、圈梁、构造柱所有混泥土方量（屋面四周挑出的天沟板全部不计）。每一层楼的构造柱 和 圈梁的混泥土方量一般是楼面混泥土的三分之一，那么两层楼面的混泥土方量为；38十12.6二50.6 立方。坡屋面的钢筋和混泥土都不计。巧了，正在搞自建房 ，也是找的表哥，表哥关系超级铁那种，他妈去得早，他舅也就是我爸照顾 着长起来那种。跟我更是从小一起长大，一个锅里铲饭吃。
先辈们留下的美好事物，都被通通推翻和否定，一个民族几千年的沉淀飞快的被洋文化覆盖。眼看
就快消失殆尽，我很想尽力留下点什么。但之所以老百姓们会选择小洋楼，就还是一个词：体面。
所以在冲突之下要想办法去追求二者的平衡，得先满足业主“体面”的需求，的想办法让大家开始
觉得住我们中式的建筑才叫“体面”，我们得在这里种下这颗种子。
我认为这主要看每个人的想法，有的人想要回到农村里面生活，那么像这种情况，在农村里面花巨资建房的行为，就是非常划算的。
当然是特别划算的，因为农村发展非常的不错，在农村就我们可以呼吸新鲜空气，也可以感受不到快节奏的生活。
女子花钱委托表哥乡下建房，惊喜收房三百八十平，农村巨资建房行为划算吗？视频
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