1月初在海南买了个房子，现在开发商说房产新政说的岛外购买不给贷款

1月初在海南买了个房子，现在开发商说房产新政说的岛外购买不给贷款，我在网络上查询了下，根本没这回事！~

开发商的目的是想让你退房，你应该查一查现在房价上涨了多少？如果你有一次性付款能力他们也没办法

一、海南房子限购通知
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。
居民家庭在其他市县（包括海口市）购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。
同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。
详细如下图

二、现在海南哪里买房比较好？这样看你是来做什么用途的了！
要是旅游投资的话建议你优先考虑三亚海口的，要是养生的话建议你买临高澄迈的，临高澄迈也可以作为长线投资来用。为什么呢？
1、海口和三亚是海南省会和旅游的重点城市，只要把握好城市规划的发展方向就可以了，这一个不用多说。
2、澄迈和临高为什么要选择呢？首先澄迈先是世界长寿之乡，是一座富硒市县。当然是养生的首选了。临高和澄迈现在的房价均价在5000左右，比邻海口。快的话车程30分钟到，慢的话1个小时。而且海南到广东的跨海大桥入口端就建在澄迈桥头镇和临高交接出，所以这两个地方的发展空间是很高的。因为工程周期比较长，所以建议做长期投资用。现在这两个地方都很很多有名的开发商入驻了楼盘都建好开售了，如：碧桂园汇泽蓝海湾，碧桂园金沙滩等。你可以搜索 品房阁 了解楼盘当月的价格。

1、基本是的，除非在岛外工作非常好，例如公务员
2、等下去的结果就是纠纷，近期内肯定办不下来，，海口银行业不能跟国家政策唱对台戏啊
3、找开发商退钱吧，上诉，任何因贷款问题导致买卖不能正常进行的，不作违约处理

估计是开发商跟银行之间的问题，导致了你做不了
既然开发商说让你等就等吧，反正现在房子是你的，购房合同你都签了，你怕什么

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