刚租的房子也签了合同但是还没搬进去住，因为房东还没有把他的东西弄走他不愿意弄可以要求他退租吗？
合同签了，是不能退的。如果你硬退，按照房屋出售法，你要赔偿一个的租金，如你2000仟租的赔2仟，伍仟租的赔5仟，所以你看房东是否好说话，能退多少算多少。0K祝你好运！
书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们双方的行为来看，显然已经就房屋租赁达成一致意见，房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租，并且向房东支付了押金，表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同，可以视为合同是不定期合同。
因为隔壁邻居在阳台上烧烤，另外，阳台漏雨，也严重影响您对房屋的使用，因此提出解除合同的理由成立，解除合同并无不当，并且从公平公正的角度来讲，您只住了一天，房东不退租金是不对的。
定金有成约定金，有违约定金等等，如果支付定金的一方违约，是不能拿回定金的。押金跟定金不同，押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行，即使是，但因为没有明确是“定金”，按照法律规定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。
再者，你们都是口头合同，没有书面合同，争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。
现实的问题是，钱在房东手里，他不退你们打官司，时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下，实在不行，就诉讼吧。
扩展资料：
法律依据
《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。
《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。
但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
什么是不可抗力？不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
计算方法
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。
所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。
双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
(二)退房违约金的协议
1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题，要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款，一般在该合同中都会有明确约定，那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。
2、至于退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务约定清楚，并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任，这样对您的权益可以实现有效保护。
3、综上，开发商在第一次违约时，应支付您违反房屋买卖合同的违约金，如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需向您支付违约金。
参考资料：百度百科-退房违约金
出现这种现象，你要跟房东协商，如果他不同意的话，你是不可以退租的，一旦合同签订了，就要生效了，这个事情你还是跟他好好协商一下解决
可以退租的。这种情况下，如果超过了合同约定的期限，你还可以要求他赔偿损失。
合同签了你自己肯定不可以退房了，房东不同意退房你也没有办法，但是可以很房东好好协商的，如果不行可以告他呀，他的东西不搬影响你的生活，不断的告他，让他搬走或者让他要求退房，效果就不一样了，千万不要认怂。
当然可以。房子已经租给他人，租方有权利要求把你的东西搬走。
刚租的房子也签了合同但是还没搬进去住，因为房东还没有把他的东西弄走他不愿意弄可以要求他退租吗？视频
相关评论：
暨婉胡要扣违约金。虽然尚未到起租日，但合同的意义就在于约束双方此后按照合同约定履行。当然也包括到起租日，你付钱，他交房。到那天，谁不做，谁违约。
暨婉胡一、签了租房合同还没入住可以退吗1、签了租房合同还没入住可以退。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。2、法律依据：《中华人民共和国...
暨婉胡租房子合同写了，这就是说双方已经签合同，但合同没到生效期，那么应该属于无效合同，钱也交了，(是押金和租金一起交的钱)是你自己要放弃租房子吗？如果是你的原因，押金房是不给退的，而房子租金是要全额退回的，房东一分钱不退是不符经济合同法，如果通过租房中介公司的找中介公司解决。双方协商解...
暨婉胡这个是可以要求退租的，因为房东并没有按照要求把他的东西清理出去，你觉得也不方便，所以说可以要求他退租，因为这是他的过错，并不是你的过错
暨婉胡可以与房东协商退房，但是承租者提前退房属于自己的一种违约行为，房东可能会扣掉一部分违约金，具体以租赁合规定为准。但由于房子还没入住，可以与房东友好协商，将损失降到最低。租房提前退租处理办法1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。例如合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，...
暨婉胡如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
暨婉胡2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十四条 违约金 当事人...
暨婉胡看你合同怎么签的啊 如果违约的话房租可以退 押金估计要被扣留。所以请慎重。
暨婉胡只能履行合同，不能因为自己没有住而要求退全款，至于退还多少可以双方协商。可能觉得自己并没影响房东什么，但请记住，房子租了，就意味着房东不能再继续出租给别人，所以付房租是天经地义的。不必较劲，请履行合同。房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人...
暨婉胡请问你签了三个月的合同上有没写明有年龄限制的，如没有写老人可以住，如房东坚决不让，你可以叫他退回按金和补偿一个月按金，因房东没照合同上写的执行，属于毁的，拿回钱另找房子，还不行就请人打官司
