爷爷奶奶把房子以买卖形式过户给孙子,其姑妈姑父能要回吗？
不能，不动产的所有权以登记之日生效，房管所有充分的理由相信奶奶可以代表该不动产的全权处理，房管所的登记行为合法有效，既是合法有效就受法律保护。要求分割遗产的条件是：被继承人有遗产可继承、被继承人已死亡。 房产在孙子名下即为孙子的财产他有完全的支配权，并且该房产已不是被继承人的遗产，别人不可请求分割。法律分析只要是奶奶不更改房产继承人，己经过户给孙子的房子，其儿女也无权再要回来，除非继承人与原房主达成协商同意，否则不能。过户流程：1、到当地的司法局公证处，带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场，如：老伴、所有儿女。 3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本，签署放弃继承申请。 4、公证处出具继承公证书后，带着房产证、公证书、孙子的身份证，到当地的房管局办理过户手续。 费用：公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税。除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
爷爷奶奶已经把房子卖给了孙子了。这种情况下，其姑父姑母不具备要回房产的资格。
不仅姑父姑母没有索要房产的资格，其它亲人给不具备索要的资格！
相关依据请参考物权法，合同法，继承法等相关法律法规早就有明文规定。
房子是属于你的，他人无权起诉要回来的。爷爷奶奶处分自己的房子，子女也是无权干涉的。
这种情况，姑父，姑妈没有权利去要回房子，房子是老人的，他们有权利去处理自己的房子以及财产。
这个属于爷爷奶奶提前处分了自己的房产
房产以登记的形式确认产权。登记在谁的名下就是谁的财产。目前就是你的房产，他人无权干涉。
目前按照法律的规定，爷爷奶奶是居住你的房子。
你姑姑的主张不符合法律规定，不要理他就可以
产权人有权自主处分自己的房产。
如果你爷爷奶奶具有相应的行为能力，在房产过户及未支付房款情况下，房屋已产权登记为准，你爷爷奶奶享有对你房款的追索权，且具有相应的时效。
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相关评论：
璩底卫根据你说的情况，是不被支持的。只要当时买卖过户房屋是自愿的，是真实医院的表达，并且实际已经完成了买卖手续，并办理了房屋过户，那这个房屋的买卖就是受法律保护的，房屋的产权就属于孙子。老头现在没有权利要求孙子将属于其个人产权的房屋归还。只是当初的买卖房屋的资金，是爷爷奶奶共有，其中奶奶的一...
璩底卫法律分析当以买卖方式过户给了孙子时，房产所有权已经发成变更，孙子成为了实际上的房产所有人，无法撤销房屋的过户。老人可以与孙子进行协商，要求过户。如果打着买卖的方式实际上进行赠与的行为，那么协商不成，老人可以带上口头约定或者书面合同的证据提起诉讼，要求赠与返还。如果属于买卖行为，孙子并没有...
璩底卫通过买卖的方式过户给孙子，其他子女是不可以起诉的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算...
璩底卫因此，如果爷爷奶奶在生前已经将房子过户给了孙子，那么这个交易就已经完成了。如果儿媳想要追回房产，需要证明这个交易是违法的或者无效的，即儿媳需要证明这套房产她也有主张的权利。但是，如果这个交易是合法有效的，那么儿媳就没有权利要求追回房产了 。如果回答让您满意请关注＋点赞，谢谢！！！
璩底卫n如果现在房子还在爷爷名下：n（1）如果爷爷的口头赠与协议是在紧急情况下做出的、且做出口头声明后不久爷爷就去世、且有2个以上无利害关系的人做见证人：口头遗嘱有效，孙子和孙女可以按口头遗嘱继承，孙女不分给孙子的，孙子可以到法院起诉，但孙子要找证据证明自己是在最近2年内才知道此事的，如果早...
璩底卫爷爷奶奶已经把房子卖给了孙子了。这种情况下，其姑父姑母不具备要回房产的资格。不仅姑父姑母没有索要房产的资格，其它亲人给不具备索要的资格！相关依据请参考物权法，合同法，继承法等相关法律法规早就有明文规定。
璩底卫苏你可以不给。因为住房是爷爷奶奶合法拥有的财产，权益受法律保护，爷爷奶奶可以任意处置这房子，可以捐给国家，也可以过户给地球上任何人，不需要他人授权签字和同意，。现在住房已经有老人依法过户给孙子，产权发生转移，属于孙子合法拥有的财产，孙子可以不需要给他人什么钱，只要爷爷奶奶不管他要钱就可以。
璩底卫且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以，房屋赠与行为是被法律认可的。赠与合同并没有限制，所以是符合法律规定的。条件是爷爷在世，到公证处办理赠与公证书，需爷爷和奶奶同意并签名按手印，若奶奶已过世，必须出具死亡证明及爷爷和奶奶的婚姻证明。然后凭公证书到当地房地产交易中心办理...
璩底卫爷爷将房子以买卖的形式过户给孙子了，那么其他人是无法秒回的。但是爷爷过户的这部分必须是自己的财产才行。因为部分财产是和其他的人有关系的，你可以通过这方面起诉。爷爷的房子，已经在爷爷生前转卖给孙子，现在这房子就是孙子的，叔叔伯伯和凭什么要回房子。爷爷奶奶生前处分了房子，现在叔叔无权对房子...
璩底卫不可以。这套房屋属于原所有权人在生前进行的有效处分，与是否有对价交易无关，所以姑姑是不可以继承房款的。爷爷奶奶过户给孙子的房子，已经办理了过户登记的话，是不能再要回去的。如果是买卖方式过户住房给孙子，可以要求对方支付购房款。
