我买的第二套房是二手房，总房价是25万，过户费用大概需要多少钱？
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我的第一套房子，卖方第二套房，买入时25万，过户给我要多少过户费~
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相关评论：13181559020：第二套房如果是二手房 首付和税都要交多少
张晨蓝按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
13181559020：第二套房的税费怎么算
张晨蓝第二套房的税费主要是以下的这几个：1、契税按照房产总额收取3%的契税。2、印花税是按照总房款的0.05%收取。3、增值税所购买的第2套房，如果是二手房的话，在不满两年需要按照房屋成交价的5.6%收取增值税，如果满足两年可以免征，第2套房，如果是新房的话也不存在增值税。4、个人所得所购买的是...
13181559020：买二手房如果房主有二套房税收 哪一方缴税?
张晨蓝另外还需要缴纳一定的印花税。（2）具体卖房交多少税呢？卖房交多少税？我们分两种情况来讲，二套房转卖的时候卖房交多少税？第1种是房本大于五年，房屋面积小于90平米的，那么房屋的契税是卖房总价格的3%，如果你的房本已经满了5年，是不需要缴纳营业税的，但是需要缴纳1%的营业所得税，另外还有0.05...
13181559020：买第二套房比买第一套房多交什么费用
张晨蓝二手房：买方需交契税、营业税、营业附加税、个税（满五年不用缴纳）、土地出让金（总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）、印花税（总价的万分之五）、交易费。产权工本费、商业贷款评估费。住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于...
13181559020：购买第二套房,过户费是怎么算?
张晨蓝第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元\/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元\/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...
13181559020：我购买一个二手房,但是对方属于第二套房!我应该交多少税费面积大于140...
张晨蓝你买的这个二手房，卖方是二套房，不是唯一住房，意味着如果他这房不满2年，卖方要交5.6%的个人所得税和营业税，总价33万就要交18480元。这是卖方的税，你全包的话还得加上自己的契税，如果你是首套房，因为面积大于90小于144平米，所以契税要交总价1.5%，也就是4950，除此之外还有办证的工本...
13181559020：二套房过户费怎样算
张晨蓝也就是6元每平米）\\x0d\\x0a5、 测绘费：按各区具体规定\\x0d\\x0a6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
13181559020：房产税交我是二手房二手02第二套房房产税怎么交易怎么交
张晨蓝一、二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元\/套；非住房，550元\/套。2、转让手续费 住宅按6元\/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元\/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米...
13181559020：买第二套房税费怎么计算比第一套高多少
张晨蓝个人购买首套房的，契税收取标准为：购房建筑面积小于90平米的，契税交纳为总房款的1%，购房建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳为总房款的1.5%，购房建筑面积大于144平米的，契税交纳为总房款的3%，个人购买二套房的，契税收取标准为：契税交纳为总房款的3%，与购房建筑面积无关了。
13181559020：...在一个城市,去办房产证,竟然说都算二套房,那我的首套房哪里去了...
张晨蓝1、先后办理啊，第一套办的就是首套，有些城市对一次买二套房子，收税都按二套的税率收税的。2、就算买了二套，也要和开发商协商好，一套先办房产证，再办另一套。
正常办理二手房交易，买家需支付的就是契税、交易费和新房本费、但是现实交易中应由卖家支付的营业税、个税都会由买家承担。买方是首套房，契税根据面积而定，小于90平按成交价1%收取，90-168按1.5%收取。交易费6元/平，营业税按5.55%收取，原房产证时间满两年免收，个税1%，房产证时间满5年免收。产权登记80元/件。
二手房过户税费规定是，满二年住房过户免除5%增值税。
卖家持有住房五年，又是家庭唯一住房前提，过户再免1%个税。
缴纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套房契税3%。
我买的第二套房是二手房，总房价是25万，过户费用大概需要多少钱？视频
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张晨蓝第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元\/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元\/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...
张晨蓝你买的这个二手房，卖方是二套房，不是唯一住房，意味着如果他这房不满2年，卖方要交5.6%的个人所得税和营业税，总价33万就要交18480元。这是卖方的税，你全包的话还得加上自己的契税，如果你是首套房，因为面积大于90小于144平米，所以契税要交总价1.5%，也就是4950，除此之外还有办证的工本...
张晨蓝也就是6元每平米）\\x0d\\x0a5、 测绘费：按各区具体规定\\x0d\\x0a6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
张晨蓝一、二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元\/套；非住房，550元\/套。2、转让手续费 住宅按6元\/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元\/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米...
张晨蓝个人购买首套房的，契税收取标准为：购房建筑面积小于90平米的，契税交纳为总房款的1%，购房建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳为总房款的1.5%，购房建筑面积大于144平米的，契税交纳为总房款的3%，个人购买二套房的，契税收取标准为：契税交纳为总房款的3%，与购房建筑面积无关了。
张晨蓝1、先后办理啊，第一套办的就是首套，有些城市对一次买二套房子，收税都按二套的税率收税的。2、就算买了二套，也要和开发商协商好，一套先办房产证，再办另一套。
