上海动迁房满几年可以交易
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上海动迁房在交易方面有一定的限制。一般而言，动迁安置房在取得房地产权证满3年后，才可以上市交易。这一规定适用于大部分动迁房，但也有一些特殊情况。例如，如果房产证不满3年，但在某些情况下，如签订动迁协议时间以及开发商取得大产权证时间均已满3年，这样的动迁房也可能符合上市交易的条件。
此外，如果动迁房在取得房地产权证未满规定年限的情况下确需转让，房屋所有权人可以向市或区县房地管理部门申请，由政府部门按照规定价格回购。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体政策可能因地区和时间的不同而有所变化。因此，在购买或出售上海动迁房时，建议咨询当地相关部门或专业律师，以获取最新、最准确的信息。同时，在交易过程中，也应注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
上海动迁房满几年可以交易视频
相关评论：15642193048：上海动迁房满几年可以交易
卜怎矿上海动迁房一般需满3年才可以交易。动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋在取得所有权的5年之内不能上市交易。根据上海的政策，上海的动迁房自登记之日起，一般会在3年内被冻结，这期间房屋不能进行买卖、过户、抵押等行为。
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15642193048：上海的动迁房几年可以交易
卜怎矿三年。《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。此外，三年的起算时间为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。一般来讲，签订动迁协议在先,开发...
15642193048：上海动迁房交易新规
卜怎矿3年是指大产证或者小产证和动迁协议同时满3年。动迁房上市交易的具体规定1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定，动迁安置房房地产权证后未满3年，是不能进行转让、抵押的;除非是依法发生房产继承等非交易行为或者是由政府部门按照规定回购。2、其中房产证满3年的起算时间是从大家签订动迁协议，或者是...
15642193048：上海动迁房几年可以买卖
卜怎矿上海动迁房3年后可以买卖。根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。此外，三年的起算时间为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。一般来讲...
15642193048：上海动迁房几年能卖
卜怎矿一、上海动迁房几年能卖上海动市房地产政策规定动迁房三年后可以卖。由以前获得房地产权证的日期，改为签订动迁协议，或者是开发商获得大产证的日期，签订动迁协议在前面，开发商取得大产证在后面，以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，就能够办理产权变更登记。二、动迁房买卖合同...
15642193048：上海动迁房几年能出售
卜怎矿1、 根据上海动迁安置房管理办理的相关规定，动迁安置房在取得房地产权证的3年内，是不得转让、抵押等交易行为。因此动迁安置房需满3年才能够出售，一般情况下，满3年的时间是从开发商取得大产权证之日起算的。2、 根据上海动迁安置房提前上市交易有关问题的通知中规定，该动迁安置房开发商取得大产证满...
15642193048：上海动迁房能买吗
卜怎矿上海动迁房能买吗1、 上海动迁房可以买。动迁房如果是货币动迁，那么交易不受限制，可以自由买卖。如果是安置动迁的话不能马上过户，需要产权满三年以后才能过户，但是可以签订相关的合同协议，约定三年以后办理过户，这样同样具有法律效力。2、动迁房的税费跟普通商品房不一样，如果卖方的房屋未满五年时间的...
15642193048：上海动迁房买卖政策有哪些
卜怎矿一、上海动迁房买卖政策上海动迁房的房产证满3年，可上市交易，若房产证不满3年，签订动迁协议时间，以及开发商取得大产权证时间满3年，也可上市交易;此外，过户缴税时，如果动迁房房产证符合“满五唯一”，即可享受个税免征的优惠政策，否则必须按照规定缴交个税。二、购买动迁房如何规避风险1、了解政策...
15642193048：上海市动迁安置房买卖注意事是什么
卜怎矿可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。而正常过户后，买卖该房屋证满五年可。(二)动迁房买卖注意事项?上海市动迁安置房买卖及注意事项1、动迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”...
此外，如果动迁房在取得房地产权证未满规定年限的情况下确需转让，房屋所有权人可以向市或区县房地管理部门申请，由政府部门按照规定价格回购。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体政策可能因地区和时间的不同而有所变化。因此，在购买或出售上海动迁房时，建议咨询当地相关部门或专业律师，以获取最新、最准确的信息。同时，在交易过程中，也应注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
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