房屋解押再贷款问题，中介把房产证还给我，他有公证书也没全卖我房子了嘛？
来自：星空有你 更新日期：早些时候
我有一平房。卖了。有公证书。请问还认定是我的房产吗~
你先赎楼了，然后又做消费贷款，怎么可能房产证还在你手上呢？应该是你在哪个银行按揭，房产证就必须抵押在银行吧？如果你公证的时候，做的是全权委托公证，他如果留了一本在手上的话，有可能去骗取定金，但是你可以自己看看公证书，给了他多少权力，没有涉及到买卖的话就没事，你既然相信人家的话，就不要去怀疑他了。
看公证书上出你所述，是否还公证的有其他内容，如果没有，那就没事，公证书是双方各执一份的
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终卫诸不行,只有产权证和公证书在一起才能办理过户,所以你只要产权证不要给中介就没事了,而且公证书一般有年限,你可以关注一下年限
13241486190：我想咨询下已经解押的房子还能再抵押来办理贷款吗
终卫诸将该房屋再抵押出去的情况时有可能发生，但在实践中发生的机率极低。因为银行是不愿在已经出卖的房屋上设置抵押的。不过只要你办理了该房屋的解押手续，就不会影响到自己的权益。因为整幢建筑中的房屋在法律上认为是可以分割的，故即使银行行使抵押权，也不会影响到你自己的权益，这点大可放心。希望我...
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终卫诸1：正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心，再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件，还是蛮有约束的，您也可以要求中介陪同原房东去解压，解压有时候很快的，预约好的话当天就能拿出结清证明。2.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他...
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13241486190：二手房再过户还贷问题、二手房房贷解押怎么搞?急求帮助!
终卫诸1、看房主是否有钱将贷款还清，如果需要买家将贷款还清且你也需要按揭贷款买房，可先审批你贷款条件，条件合格，调取房屋档案，如没有异议，可通过中介先交首付款。中间有中介全程办理，不会有差错的。如果房主自行还贷款，不必非得先交首付款，你们双方约定交一些定金是可以的。2、5年以后卖房，和你现在...
13241486190：我经过中介卖房子,因房子有贷款需解押,合同上签的是共同解押,当时说买 ...
终卫诸合同上没写，那就得双方一起商量妥当，在未征得对方同意的情况下单方面解押，显然是与合同精神相违背的。所以出500是否算违约，这个问题得由对方表态才能确定。。
13241486190：贷款房屋解押后多久过户 贷款房解押后多久能过户
终卫诸对于解除抵押的房屋，需要进行贷款户型变更和产权变更。针对个人解押而言，过户所需时间因城市、银行不同而异，通常在解押后2周至1个月内办完，但在一些特殊情况下，可能会更长。在过户过程中，房屋买卖双方需要办理产权过户手续、在房产中心进行办理，而产权证则需要一段时间的制作。此外，税费的结算、清关...
13241486190：...当时我并不知道房主房屋存在贷款问题(哎,怪自己粗心大意)。现在我...
终卫诸一起想办法把房主的贷款还掉，然后取证过户，贷款首付你扣下，不够的话等放款还
13241486190：先解押再抵押法律问题?
终卫诸一、先解押再抵押法律问题？房产解押再抵押不可以同时进行，需要先解押然后再办理抵押手续。您需要先解押后才可以再抵押。一般要先还清商贷，需要自己先准备钱来还清商贷的;还的时间是在公积金贷款银行审批通过之后，也就是说不存在你还了贷款公积金这边却不贷款给你，还贷之后的解押和抵押手续办完交过去，...
13241486190：房产解押是什么
终卫诸房屋解押也叫解除房产抵押，房屋解押就是本来贷款抵押在银行的房屋，可以解除抵押，房屋的产权就是完全属于业主个人的了。房屋解押会在还清贷款的1到2个礼拜内完成，如果借贷人的房产在按揭还款中，在贷款没有还清之前是不能再把房产用于抵押贷款的，因为这段时期的房产是属于银行的。房产解押需要什么材料1...
如果办了房产证而没有过户给买方，当然还会认定是你名下房产。
1 无权卖你的房子
2 享有房子的部分产权
3 需要法院判决后分割
你先赎楼了，然后又做消费贷款，怎么可能房产证还在你手上呢？应该是你在哪个银行按揭，房产证就必须抵押在银行吧？如果你公证的时候，做的是全权委托公证，他如果留了一本在手上的话，有可能去骗取定金，但是你可以自己看看公证书，给了他多少权力，没有涉及到买卖的话就没事，你既然相信人家的话，就不要去怀疑他了。
看公证书上出你所述，是否还公证的有其他内容，如果没有，那就没事，公证书是双方各执一份的
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