关于租房子：二房东的房子，可以租吗？是隔断间的？签合同时要注意些什么？谢谢！

从二房东手里租房子，合同该怎么签，要注意些什么？~

与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；

扩展资料
租房签合同需要注意
一、出租方和承租方的情况
签合同时要明确出租方、承租方是否为行为当事人本身，是否带真实的有效证件，若一方有委托人，应按照委托代理人的相关法律责任签署合同。二、承租房屋的具体情况
签合同时写明住房的准确地址，房屋面积，住房装修情况，室内设施以及家私电器的数量以及品牌登记清楚等。写明住房的人数，以及住房用途如：办公还是自住。三、约定房租、支付方式以及合同期限
合同中要明确房租的金额，押金的金额，以及支付方式按月支付，按季度支付，按半年支付，按年支付等，还有合同的具体起止期限。四、住房修缮状况、转租的约定
承租人在租赁前应对住房及其内部的设施进行认真的检查，保证自己今后能正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损毁，承租人应该及时通知出租人予以维修。如果因承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修和赔偿。
由于转租的行为影响出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以约定，如果允许转租，双方可以协商转租的内容。如果不允许转租，而承租人擅自转租的，出租人则有权终止租赁合同。五、违约责任、合同的变更和终止
违约责任双方在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如：若承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；若出租人未按约定配备家具等，承租人可与其协商降低房租等。
合同的变更终止, 如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同上述的各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同的约定或协商给予对方一定的补偿，如果合同到期，那么合同自然终止。
六、合同的一切约定均以书面为准
在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能要以签订的合同为准，要落实到书面内容，口头承诺的内容应视为无效。如果口头承诺的内容，后续不承认，不履行口头承诺的种种，要么吃哑巴亏，要么就发生纠纷。

参考资料：租房—百度百科 租房合同—百度百科

当然可以，但是根据合同法的规定，承租人未经出租人书面同意擅自转租的，出租可以要求解除合同，并要求承租人赔偿损失

租二房东的房子，首要主意的是是否得到了大房东的许可，首先这个房子不是二房东的，二房东也是转手，或者与你合租，你给钱给二房东，然后二房东在把钱给房主。

如果不幸运的话，可能房主会收回房子，之后只补偿给二房东，不会给你任何补偿，而且你与二房东签的合同，如果大房东不知道的话，是不具备法律保障的。也就是说是虚拟合同，因为这房子不是二房东的，二房东没有任何权利对房子进行出租或者交易。

其实首要要考虑的就是房主是否知晓二房东转租，或者与你合租。而且还要考虑到，如果二房东的房子到期的时间，你与二房东合租，二房东租1个月就走了，你就要自己承担全部房子的租金了。

最好能与房主取的联系，得到房主的许可，在与二房东签合同，就没有什么问题了。

生活愉快！

可以，一定要看看他和房东签的合同，防止他合同到期闪人，付款方式最好跟他和房东签的一样，

可以 主要注意交租时间和责任分摊

可以呀。只要租的人愿意，你有什么不愿意的

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