经济适用房住十年了没办房产证怎么办？

经济适用房住十年了没办房产证怎么办？~

经济适用房住十年了没办房产证首先要需要确定项目是否证件齐全，以及符合房产申请的必要条件，如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合。
其房产证办理程序如下：　
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。
2、办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
4、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。
5、申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
6、房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

扩展资料：
房产证管理办法：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。
4、完税凭证，即契税缴款书。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
参考资料来源：百度百科-房产证
参考资料来源：百度百科-经济适用房

消防检验不合格是开发商的责任。
经济适用房入住近10年没办理上房产证应该要求开发商赔偿损失，造成了自己的房屋不能进行交易，同时造成了不满产证五年进行交易，需要缴纳很多的契税。
你们可以向法院起诉开发商，要求赔偿损失。

经济适用房住十年还没办理产权登记，首先带着所有证件原件去开发商开发票，然后再去产权处申请办理，经验收合格才能进行办理手续，产权证是不需要费用的，这是国家对棚改房实施方案。希望能帮到你

如果经济适用房已经出了十年，但是没有办理房产证的话，你只需要携带相关资料，前往当地房管局申请办理就行

去不动产登记中心查询一下是否办理了首次登记，如果没有就是没有完成竣工验收

敢紧带上所需证件去办理就可以啦。

先弄清楚，为何办不了房产证，是不是自己不符合条件。

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