自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么两全其美的办法吗?

来自:专题    更新日期:早些时候
~

作为农民,对土地的感情也很深。因为世代都生活在这片土地上。因为这片土地就是为我们农民提供保障,代代抚养的人。对每一个农民来说,那都是根深蒂固的感情。但是随着时代的发展,改革开放政策后,农民除了土地以外还有更广阔的发展空间,对土地的依赖越来越弱。

一些农民跑到大城市打工或做生意,因为他们有比常年在外务农更好的收入,所以各地农村不断出现土地被废弃的现象。一些土地承包给当地村民耕种,但更多的土地被部分家庭妇女或老人人工种植,其收益大打折扣。为了使土地更充分地发挥其使用价值,最近对土地退出的政策有三种方法,这里的退出不是让你白白退出,而是那都是有利益交换的退出模式。也就是说,在不需要务农的情况下也有收获。把自己承包的土地退出经营权。也就是说,不需要自己耕种,今年年底确认自己不再负责经营,就可以将自己家的土地交给经营的主管机关。自己获得的股票股份证明是,每年根据自己的股票份额,可以得到不同的分红。

这种股份制模式一般是你返还的土地由村集体管理,或由村集体集中承包给别人运营。你的红利额就是经营单位在土地上产生的收益利润。获得一次性现金补偿方式。这种方法适合与农村断绝关系定居市内的人。在城市打工或做生意,有稳定的收入,就可以用这个模式退出土地。这种退出还有永久和长期退出的差异。永久退出的土地是今后与村庄完全脱离的关系,从现在开始将与你原来的土地无关。长期退出是指在第二次承包到期前退出,获得重新参与下一次土地的分配权的赔偿金有数万,甚至数十万。

最后一个是和包租一样的型号。这种方法是自己暂时退出土地的经营权,转租土地或转让给有经营能力的个人或机构经营,自己每月或每年收取土地的固定租金。这种模式适合于对土地有长期依赖关系的人,国家在享受土地补贴相关政策的同时,可以得到土地的租金,这也是考虑对生活长期保障的一种方法。



现在农村年轻人基本都外出务工了,在农村留下的多是一些老年人,因为身体吃不消等原因,种地的老人也越来越少了,所以,现在很多农村土地因没人种而荒废了。自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么两全其美的办法吗?

目前国家对土地流转是大力支持的。土地流转是指土地经营权流转。农村土地经营权流转,是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下,承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。根据《农村土地经营权流转管理办法》的相关规定,土地流转的方式包括:出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的流转方式。

一、把土地出租(转包)给他人耕种

在众多土地流转方式中,目前选择将土地出租(转包)出去的较多。近些年,国家出台的“土地确权”、“三权分置”等土地政策,也为土地流转打下了基础。目前大部分农民都拿到了农村土地承包经营权证书,有了证书,土地承包方不用再担心土地出租(转包)出去收不回,受让方也不用担心所租土地存在权属纠纷等问题,土地流转变得更有保障了。

出租(转包)土地,承包方可以选择每户各自出租(转包),也可以选择集中出租(转包)。目前,很多地区采取了集中出租(转包)的方式 ,由集体经济组织把各家各户分散种植的土地统一集中起来,再统一出租(转包)出去。因集中出租(转包)的土地是成片的且面积较大,所能创造的价值也更大,所以,一般集中出租(转包)会比各自出租(转包)的价格更高一些。

二、土地入股分红

土地入股是指把自己的土地折算入股,从农民变为股东,如果经营得好,每年的分红不菲。不过,从实际情况来看,虽然有不少人土地入股后领到了分红,但经营不善的项目也有很多,很多时候分红就落为一句空话,还不如直接收土地租金比较稳定。为保障农民利益,《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》就提出了,探索“先租后股”,让农民先出租土地,在公司、农民专业合作社具有稳定良好的经济效益之后再入股。

三、选择土地托管服务

土地托管,是耕种者同种植大户或合作组织之间一种土地流转的形式。土地托管是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给种植大户或供销社等合作组织,由其代为耕种管理的做法,从种到收提供“一条龙”服务。不过,目前土地托管还算是一个新兴事物,很多地区的土地托管业务并没有发展起来。

四、有偿退出土地承包经营权

土地承包经营权有偿退出是指农民自愿放弃土地承包经营权并将土地交还给集体经济组织,集体经济组织给予退地农户一定的补偿。

目前部分地区在试点承包地有偿退出,因各地的经济发展水平不同,各地的补偿标准不一。不过需提醒大家的是,一旦选择有偿退出,也就意味着永久失去土地承包经营权了,所以在退出前要慎重考虑。



可以租出去或者卖出去。现在土地是很赚钱的,尤其是那种肥沃的土地,有很多种粮大户愿意租土地来种植赚钱,如果租给他们或者卖给他们两三年或者几年,不仅可以赚钱,而且还不让土地荒废,是很好的办法。

可以把土地租出去给别人种,这样的话土地不会荒废,自己也有收入,这个办法可以说是两全其美了。

当然有两全其美的办法,你可以选择把土地资源租给别人,让别人用你的土地,你也可以赚到一点钱


自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么两全其美的办法吗?视频

相关评论:
  • 13727008260自己不种地又不想把土地给撂荒,可以把地租出去吗?
    慕董牲答:可以选择把地租出去。首先自己不想种地,而且又不想把土地抛荒的情况下,是可以选择把地租出去的。因为通过这种方式可以让自己获得租地的收入,而且与此同时也不需要让自己在土地里面进行劳动。所以我个人觉得把地租出去,真的是一种比较不错的选择。而且从目前的情况来看,大部分农村人都会做出这种选择。...

  • 13727008260自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么办法可以处理?
    慕董牲答:对于自己不想种的又不想让土地闲置,那么最好的解决办法就是出租给别人,让别人进行耕种。其实在有的地区,有很多闲置的土地被人们用来种植一些桉树。对于有的人不想自己种地又不想搁荒的,那么可以考虑出租给那些桉树种植人群。因为桉树的种植比较容易管理,有一定的经济价值。如果能够出租给别人,那么也是...

  • 13727008260自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么办法可以处理
    慕董牲答:如果自己不想种地的情况下,而且又不想将自己的土地进行抛荒。我个人觉得在这种情况下,只需要将自己的土地租给别人。通过这种方式,不仅可以让自己获得相关的租金。而且也可以让自己的土地拥有种植的状态。但是将自己的土地租给别人之前,也应该选择和对方签订相关的合同。会通过这种方式可以避免一些不必要的...

  • 13727008260自己不种地又不想把土地给撂荒,这时候该怎么办?
    慕董牲答:自己不种地又不想把土地给撂荒,这时候该怎么办?土地流转,可以把土地流转给想种土地的农业生产经营类公司,也可以流转给当地的种粮大户,土地流转,可不是流转一年二年的,也不是三年四年的,凡是流转土地的农业生产经营公司或者种粮大户,他们如果流转你的土地,就是十年二十年的,或者是在你的土地确权...

  • 13727008260自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么两全其美的办法吗?
    慕董牲答:把自己承包的土地退出经营权。也就是说,不需要自己耕种,今年年底确认自己不再负责经营,就可以将自己家的土地交给经营的主管机关。自己获得的股票股份证明是,每年根据自己的股票份额,可以得到不同的分红。这种股份制模式一般是你返还的土地由村集体管理,或由村集体集中承包给别人运营。你的红利额就是...

  • 13727008260如果农民不想种地、土地撂荒会产生粮食危机吗?
    慕董牲答:如果农民都不想种地、土地撂荒的话有可能会产生粮食危机,在大家都不愿意种植的情况下粮食产量可能就会逐渐的减少,终有一天会出现相关的问题。农民之所以不想种地,是因为在种地的时候收获不了特别好的收成,而且在种地这一方面,农民没有获得太多的收入。就拿一亩麦子来看,一亩小麦看似会取得不错的收入...

  • 13727008260为何有些农民宁愿土地抛荒,也要选择外出打工?
    慕董牲答:(二).农民的土地为什么要撂荒 农村这几年,由于种地不挣钱,远没有外出打工赚的多。这也就造成了越来越多的村民不愿意再去种地。有很多会把自己的土地转租给他人种植,多少也有些固定的收入,也有的连转租都懒得去做,直接撂荒了,虽然撂荒的毕竟属于少数,但这样的现象出现,确实是令人深思和很奇怪...

  • 13727008260农村耕地撂荒现象普遍
    慕董牲答:农村耕地撂荒现象普遍 种地不赚钱 虽然说种地很辛苦,但是种地却不赚钱。虽然现在农村土地的流转越来越多,但是大部分农民对土地还是不舍得流转,因为流转土地需要花费很多钱。我们知道,现在国家对粮食的价格进行了限制,而且粮食的价格也是在不断下降的。所以说大多数农民不愿意把自己家的土地流转出去,而且...

  • 13727008260土地撂荒几年政府有权收回
    慕董牲答:耕地撂荒在我国农村较为普遍,主要是农民种粮积极性不高。耕地撂荒有多方面的原因,“谷贱伤农”!在种地不赚钱的情况下,一些农民将承包的耕地流转给他人种树、养殖,一些人宁愿撂荒也不愿意耕种。法律依据《土地管理法》第三十八条:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用...

  • 13727008260农村土地“撂荒”严重,村民不愿种地
    慕董牲答:农村土地“撂荒”严重,村民不愿种地 一、经济因素的影响 经济因素是农民不愿意种地的主要原因之一。首先,现代农业技术的进步使得耕种过程更加机械化和自动化,减少了对人力的需求 二、环境因素的挑战 环境因素是另一个导致农民不愿种地的重要原因。农村地区面临着水资源短缺、土壤退化和气候变化等问题。

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网