公公去世,婆婆,大儿子、小儿子怎样分一套房呢

公公房子的问题，公公已去世，婆婆还在，他有三个儿子一个女儿，房子要怎样分，我们自己写了一份分房协议~

一是要注意房产的所有权者是公公和婆婆两个人的 ，还是公公一个人的，是否是婚前的个人财产的。这里有个法律上的继承法的问题；
二是女子们这样分家产，没有考虑到婆婆还健在的这个基本的、重要的因素；
三是 房子不是儿女几个人的，这个必须要征得婆婆的书面同意才行；
这种作法基本上是给后来的家产划分留下了矛盾的 ，再说你们“分房协议”是要公证的才有效的。

1、你没介绍房子是否是婚后购买的，如果是的话，你和你丈夫各拥有一半产权，你丈夫过世，他名下的一半房产作为遗产由你和婆婆、儿子共同继承，在办理公证时，需你婆婆、儿子签字同意放弃继承并指定由你继承，在公证后，如房产证上的名字是你丈夫的，你需持公证书和房产证、身份证到房管局房产交易大厅办理更名手续，这项业务收费有限。如房产证上的名字就是你，就不用办了，只有在交易该房产时再出示公证书。
2、如今后你将该房产出售，将会涉及到该房产你是一半拥有一般继承，交易时对继承部分要收取届时房屋评估价的20%的一半的个人所得税（这是当前的税率），对你原有的一般房产收取个人所得税1%*评估价*1/2或是房屋差价(评估价-当年购买价)*1/2*20%。不过现在一般都是卖家净得房款，交易产生的一切收费由买家承担的，你不要过分担心。

您好！房产属于公公婆婆的共同财产，故婆婆享有二分之一的产权，剩余二分之一为公公的遗产。如公公的父母已去世，该二分之一房产由婆婆和两个儿子继承，三人均为第一顺序继承人，继承份额应相等。故财产分配份额如下：婆婆享有六分之四，两个儿子各享有六分之一。

遗嘱之外，婆婆优先于子嗣

房子是老人的话，婆婆要二分已

婆婆跟着小儿子住
那你们可以商量婆婆愿意的话两儿子平分算了

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