我购买了单位的房子，但单位迟迟不予办理房产证，可以自己办理吗？如果能去哪办？需要哪些手续？
当然需要自己出钱办理房产证。
一、办理房产证的步骤
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、办理房产证所需材料
1、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(原件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
2、单位购买商品房，办理房产证需要的材料：
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(复印件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
(5)《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
3、二次交易，买卖双方需准备的材料：
(1)房产证;
(2)建设部监制的、统一的买卖契约4份;
(3)买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
如果单位参与交易，还应提交买卖双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。
需要你同事的第一序列继承人办理继承之后，住房确权属于继承人所有，再有继承人和你办理过户。
对方拒绝，你可以凭买卖合同依法起诉继承人。
一个是单位可能收回，二是单位突然倒闭，或者违规将房子抵押出去，都会导致你不小的损失！
房产证是可以自己办理的！
一般拿盖有单位公章的购房协议，契税票，等等，可以去当地的房管具咨询下。
至于为什么单位迟迟办不下来，有几种可能：
1.单位要等一批人一起办理。
2.所建房屋的手续不齐，不合法规。
3.有些费用还没有清缴，比如土地出让金，维修基金等，由于需要大笔的钱，单位再拖。
可以去当地的房管局咨询：所购房屋是否可以办理产权证，一般查查就会给你准确的答复，你心里不就有谱了！
如果能，赶紧办；
如果不能，赶紧考虑房子怎么处理！
房改房已经私有化就不必担心收回。
自己补能办理房产证，可能单位与房官局之间还有一些手续没有了结。单位承诺发房产证，这不会有问题。但即使发房产证，也有上市的时间限制。
应该是拿到房产证才给钱的嘛，听说以前的福利房都是没房产证的，你应该先咨询清楚的。
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