农村房屋确权信息上原名是父亲的父亲去世现名是儿子的发证的时候是谁的名?

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农村房产证上是父亲的名字,现在他去世;了怎样改成儿子的名字~

需要持继承公证书,死亡证明及本人身份证到房管所办理更名过户。
办理继承公证书时,需要法定继承人持死亡证明,被继承人房屋产权证明或其他凭证,被继承人生前所立遗嘱(如无遗嘱需所有法定继承人到场),死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明,继承人身份证到公证处办理继承。
如有其他情况,需经法院判决,裁定或调解的房产继承,必须交法院判决书,裁定书或调解书等才可办理。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

扩展资料:
房产继承公证材料
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
参考资料:
房产继承-百度百科
《中华人民共和国继承法》-百度百科

发证的时候登记的名字就是该房产确权时的所有权人,大概率的应该就是父亲或爷爷


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相关评论:
  • 18765777247农村房屋确权信息上原名是父亲的父亲去世现名是儿子的发证的时候是谁...
    尹澜家发证的时候登记的名字就是该房产确权时的所有权人,大概率的应该就是父亲或爷爷

  • 18765777247农村自建房申请是我的名字,但确权时写成父亲的名字,我要如何确权?
    尹澜家如果登记错误,可到当地不动产登记机构变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十九条规定,不动产登记机构登记错误给他人造成损害,或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的,依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。

  • 18765777247农村土地和宅基地确权都在父亲名下怎么办
    尹澜家法律分析:1.如果是承包地,确权与继承没有关系,因为承包地承包人只有使用权,没有所有权,不是个人财产,也就不是遗产,不能适用《继承法》。承包地确权后,承包人死亡,只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满。 2.如果是宅基地,确权后,可以和宅基地上的房产一起作为遗产,用于继承...

  • 18765777247现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登...
    尹澜家回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人。据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证。土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请...

  • 18765777247农村房屋用父亲名字办理的确权证现在父亲去世了请问该证怎么办?_百度...
    尹澜家去房管局把权证上的名字改成你的名字,房管局可能会要求你拿一张证明表找你的亲兄弟姐妹签名,签好了拿过去就可以了。

  • 18765777247父子因宅基地归属问题闹上法庭,土地确权证上到底写谁名字?
    尹澜家一般情况下,户主是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。如果此人已经去世或丧失行为能力,可以由家庭成员共同推举一位代表。如:之前户主是老父亲,父亲年迈或者生病,可以由儿子作为代表签字或确权。一、建房时出资的家庭成员拥有房屋份额吗?1、原则上谁出资谁就有房屋的份额,但如果你只是...

  • 18765777247房子是我盖的,宅基地是我父亲的,如何确权?
    尹澜家谁拿钱建的房子都不管用,一切以宅基地证上的名字为准, 宅基地登记的是户主的名字,即父亲为宅基地的土地使用权人。宅基地的确权手续:1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须...

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  • 18765777247房产证上是父亲以前的名字,现在户口不在那边了,名字也不是以前的名字...
    尹澜家房产证上是父亲以前的名字。现在户口不在那边了。名字也不是以前的名字,能确权吗?如果房产证上。已经不是以前你父亲的名字了,现在是谁的名字,如果想更换名字的话。那需要现在。这个名字的人。和你一起去更改房权,如果他同意的话,是可以的。

  • 18765777247以前承包地是父亲名子一现在农村土地确权能否更变为户口本上我为户主...
    尹澜家如果户主年龄较大,经家庭成员共同推选同意后,土地确权后颁发的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》中承包方代表姓名可以写户主姓名,也可以写家庭其他成员姓名。户主可以作为承包方土地承包经营权共有人填在摸底调查表中。共有人的确认,以第二轮土地承包时的家庭成员为基础,参照家庭现有人口,由承包...

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