2024最新版，昆明37板块房价出炉，草海破3万/㎡

2024昆明房价全景洞察：37板块新动态揭示

2023年终盘点，昆明楼市版图迎来新气象！根据克而瑞数据揭示，尽管12月新房成交均价有所下滑，但各板块的表现却暗流涌动。昆明37个主流板块中，有20个板块实现环比上涨，其中草海板块表现抢眼，房价再创新高。

房价上涨版图

世纪城板块涨幅最为显著，环涨214.06%，得益于低价备案项目的消化，12月均价回升至11366元/平。草海板块更是以25.78%的涨幅蝉联主城房价榜首，华夏四季高价成交的推动力不容小觑，房价突破30000元/平方米大关。

然而，17个板块在低价备案的影响下，房价出现回调。空港及呈贡中心板块跌幅最大，低价备案如首创誉华洲的重启销售导致空港板块成交均价下滑至7301元/平。一环和会展板块也分别因备案降价，成交均价分别下降8.14%和6.93%。

房价波动细节

五华区和盘龙区在12月录得上涨，五华区受万科城及新入市项目建投·春城崋府的推动，房价上涨6.09%。而盘龙区成交均价14608元/平，环比上涨3.94%。

西山区、官渡区和呈贡区的房价则出现不同程度的回调。人民路1979项目低价备案导致西山区房价下滑10.47%，官渡区受富康城紫悦府低价影响，成交均价13279元/平，环比下降4.02%。呈贡区则因8915元/平的成交均价下滑，环比下降6.94%。

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