选择了半包装修，装修合同要注意哪些事情？
作为半包业主，在整个装修过程中你需要的做的主要有4件事：监工、购买主材、验收、付款。其中自己要另外采购的主材包括：
①水电阶段主材（开关面板、角阀、龙头、水槽、地漏）
②泥瓦阶段主材（墙砖、地砖、石材踢脚线、窗台石等）
③木工阶段主材（室内门、门套窗套、全屋柜体、墙面装饰）
④油漆阶段主材（乳胶漆墙面是装修公司包，选墙纸、墙布等墙面装饰就要你出钱买了）
⑤安装阶段主材（木地板、全屋灯具、卫浴洁具等）。
1.弄清楚上述几点后，在签订半包装修合同时要格外注意以下几点：（合同有不清楚的地方就及时问清楚问明白对方，不要怕不好意思不要怕麻烦，牢记你才是出钱的那个甲方，现在不上心去处理，回头钱包就要大出血了！！）
增项：合同中要明确标注增项的幅度和金额，避免装修公司随意加价或转包。比如承诺增项控制在合同总额的5个点以内，否则为恶意增项，不予支付。
水电计价：合同中要明确水电计价是按点数还是按米数，是否含料含人工是一口包干价，是否符合国家标准。一是因为很多公司明里暗里不是一个价，承重墙和非承重墙、水管和线管、走顶和走地、线径不同管径不同都不是一个价，所以为了避免增项一定要问清楚问具体收费方式。二是不建议按米算，报的数字价格太虚了，你核实起来也很麻烦。
砖铁铺费用：①非常规砖、非常规砖贴法，需要增加多少费用（砖的尺寸、贴法尽量提前告知）。②对砖的处理是否需要增加费用，比如45度倒、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。③是否采用地砖上墙，是否需要价格较高的薄贴法。这些都要提前问好约定好。
辅材品牌：合同中要注明辅材的品牌和规格，防止以次充好或假冒伪劣，一旦查验有次品、不合格商品，要求对方双倍赔付。
施工图纸：合同中要注明施工图纸的数量和内容（室内平面图、墙体拆改图、水电改造图、开关控制图、灯具布置图、家具布置图等），以及出图和修改的时间和费用。要求严格按图施工，若施工不符图纸必须无条件返工。
材料上楼和建筑垃圾清运：合同中要注明材料上楼和垃圾清运是否有费用，以及由谁承担。同时明确工程费用是否包含建筑垃圾运输，要对方承诺届时会运送到物业指定堆放点。
明确标注施工标准：合同中要注明施工的质量和工艺要求，如乳胶漆刷几遍、滚刷还是喷涂、有没带灯打磨等等。同时写明每个工艺的质量验收标准是什么，以免验收的时候相互扯皮。
约定工期：合同中要注明工期的起止日期，是否为自然日或工作日，以及违约金的标准和赔偿方式。如约定每延误一天，赔偿合同总额的0.1%。
款项支付：合同中要注明付款的时间节点和比例，以及验收合格的前提条件。比较好的一种付费比例是：预收款70%+中期款25%+安装收尾5%。其次是：预收款50%+水电验收30%+泥木验收15%+竣工收尾10%。合理的付费比例是对我们消费者的保障，乙方真不急着就缺你这些钱去给员工发工资，所以不要被他的卖惨发言迷惑了，钱收齐就不管售后返工的情况到处有。
质保及修补：合同中要注明整体装修和水电保修的具体保修期限和范围，以及报修后的处理时间和方式。
2.其他事项：
①合同中要注明物业损失、施工意外、材料损耗等责任归属，以及其他双方协商的补充条款。
②刷乳胶漆有没有颜色限制，发生过对方默认全屋只能刷三种颜色，等后期你想多刷几种其他颜色就要额外收费的情况，然后还要问清楚刷深色漆是否要额外收费。
③要确定工程绝对不外包转包，否则可以不予支付工程款项。
④双方特殊口头约定的事情，要以文字体现在合同备注或打印，并要求乙方盖章，没有合同的口头约定是不算数的！
⑤要问清楚对施工人员干活不满意的话，是否可以更换？新的工人最晚几天能到岗？
⑥装修过程中因为施工方的原因造成物业押金扣除无法收回的，损失一律由乙方承担。
⑦注意合同里有没有各种小字备注，这里是最容易出幺蛾子的地方， 一定要看仔细了哟。
3.补充信息：这几张图是签订半包合同时对于装修公司、工长、设计师、监理需要额外再三注意的点，请详细阅读，做好笔记。
装修公司的
工长的
设计师的
监理的
作为半包业主，在整个装修过程中你需要的做的主要有4件事：监工、购买主材、验收、付款。其中自己要另外采购的主材包括：
①水电阶段主材（开关面板、角阀、龙头、水槽、地漏）
②泥瓦阶段主材（墙砖、地砖、石材踢脚线、窗台石等）
③木工阶段主材（室内门、门套窗套、全屋柜体、墙面装饰）
④油漆阶段主材（乳胶漆墙面是装修公司包，选墙纸、墙布等墙面装饰就要你出钱买了）
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计省秆所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。2、注意施工期限事项。半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程...
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