限价房购买条件

~ 1、申请人持有当地的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于第一次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
限价房申请流程为：
1、初审。
地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。
2、核查。
十个工作日内，街道办事处(乡镇人民政府)将会结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，对申请家庭的收入和财产情况初审，并提出初审意见。之后，材料将被转到区县民证据。区县民政局会在五个工作日内对提交申请的家庭收入和财产情况进行核查，然后再将结果转至区县房管局。
3、审查。
区县房管局接收到申请家庭的材料后，会在五个工作内对其进行审核，凡符合限价房购买条件的，将被纳入公式范围。
4、公示。
符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。
5、发证。
对于公式无异议，或者经核实后该异议不成立的，区县房管局将向申请家庭开具有效期为一年时间的限价商品房购买资格证明，此资格证明申请人只可购买一套限价房。
法律依据：
《宁波市人民政府关于印发宁波市限价房管理办法(试行)的通知》
第十三条家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活、符合下列条件的家庭，可以申请购买限价房：
（一）城镇中低收入家庭（包括在农村工作的教师、医护人员、农技人员）。应同时符合下列条件：
1．家庭成员中至少有一人取得当地（海曙、江东、江北区视为同一地）非农业常住户口满3年；
2．申请前12个月（或上年度，下同）家庭人均收入在市或县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%以下。
（二）大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员。

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