商业贷款可以抵扣个税吗

~ 商业用房房屋贷款现在是可以抵扣个税的，因为根据目前的新的个人所得税法规定，个人房贷利息可以抵扣个税。

在2018年底出台的新个人税法中，第六条规定，企事业单位在职员工的个人收入有专项附加扣除权利，专项扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是用你实际支付的房贷利息来抵减你应该缴纳的个人所得税。住房贷款利息：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。只能享受首套房贷款利息每月定额1000扣除，非首套房不得扣除，不根据个人实际利息情况扣除。夫妻双方以家庭为单位的，可以选择其中一方扣除利息，扣除方式确定后一年内不可以更改。

购房商业贷款转公积金贷款条件有哪些
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商业贷款转公积金贷款，应该符合下面6个条件：
（一）在当地正常缴纳住房公积金。
（二）转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
（三）申请人需向银行确定，自己的购房贷款还没有还清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
（四）申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。
（五）申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
（六）申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》
一、个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾；但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款（如按揭贷款）本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。

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