中洲湾迎海优缺点

中洲湾迎海优缺点如下：

优点：配套比较齐全，项目自带了16万平商业，学校是挂牌的红岭，就在楼下也很近。海景资源挺不错的。项目设计了比较稀缺的大平层产品，260平的海景大平层还是很吸引人的。而且这个户型独占一栋，梯户比和层高也都拉到了豪宅配置，有一定的收藏价值。

缺点：中洲湾二期住宅地块占地较小，实际仅2栋，花园偏小。为两栋超高层，一栋59层、一栋61层，对于习惯低容积率和小高层而言，难以适应。区域农民房较多，由于片区整体开发周期偏长，短期几年内存在生活环境差、人群复杂、内部道路拥堵、工地噪音等问题。

中洲湾迎海简介：

中洲湾·迎海所在的大金沙片区，属于深圳福田超大规模的城市更新区域，位于福荣路与上沙村路交汇处，是深圳市首个实施连片规划、抱团改造的大片区，交通路网十分完善，通过京港澳高速、滨河大道、福强路等多条城市主干道，可畅达深圳各主要城区。

项目自带有约16万㎡商业，包含一期8万㎡大型商业大厦，二期8万㎡创意商业街区，联合现有的KK ONE共约26万㎡的城市级商圈，加之醇熟的市政、教育、文体配套，中洲湾·迎海坐拥一城丰盛，演绎高阶理想生活。

以上内容参考百度百科-中州湾迎海