消防设施所有权
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小区消防设施产权 多长时间后自动归业主所有~
消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓、等固定设施。
附：国家（消防法第73条）对其含义有法律规定。
《消防法》第二十一条，对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道
《消防法》明确规定，消防栓是消防专用设备，凡是同消防无关的其它用水都不得使用消防栓。如有特殊情况，也必须经相关供水部门同意后方能使用，任何单位和个人不得私自开启消防栓。
住宅区的配套设施和公共设施所有权主体是业主，包括消防设施。按照《物业管理条例》的规定，业主的权利包括：
1．依法享有对自己所拥有物业的各项权利；
2．依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等）的权利；
3．有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造；
4．有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法维修养护；
5．有权根据房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出；
但是，业主不能使用消防栓内的水（除了灭火以外）。原因：
消防法》第二十一条，对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道
《消防法》明确规定，消防栓是消防专用设备，凡是同消防无关的其它用水都不得使用消防栓。如有特殊情况，也必须经相关供水部门同意后方能使用，任何单位和个人不得私自开启消防栓。
如果擅自使用会得到处罚。
这个意思就是说，业主只有所有权，没有擅自使用权。
而消防设施作为公共安全的基础设施，为了能更好的发挥作用，政府就把本来应该是所有人的使用权集中管理。笔者认为就跟战时紧急情况下，政府可以将所有粮食全部收起来，进行集中管理发放。那些粮食也是私有的呀。灭火因为是一种战斗，它具有军事行动的特点，所以，消防设施就像是私人存有的粮食，在此时被统一管理，以备后用。
这里涉及公共设施和公共安全的问题。消火栓归单位或小区内所有业主共同所有，不归哪个特定的人所有，假如你把整个小区都买下来，小区里面只住了你自己，就不存在上述问题了。
消防设施所有权视频
相关评论：15140547540：消防设施所有权
江曹璧消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓、等固定设施。附：国家（消防法第73条）对其含义有法律规定。《消防法》第二十一条，对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，...
15140547540：在收楼时物业要求业主都签一份“消防安全责任书”
江曹璧没有违反。因为消防设施设备的所有权是全体业主，有承担维修保养完善的义务。而物业公司是管理方，业主出钱，物业公司出力。
15140547540：小区内的消防用水设施是由水厂管理的吗
江曹璧不是水厂。是物业，没有物业的话那就业主委员会，没有委员会那就是全体业主。物权法 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
15140547540：室内消防喷淋头谁所有,谁管理?物管还是业主。法律
江曹璧室内消防自动喷淋系统属于大楼的固定设施，其所有权归大楼的所有业主共同所有。系统的管理责任通常由物业管理公司承担，但也存在一些自有产权的单位选择自行管理的情况，这取决于产权人与物业管理公司签订的合同条款。物业管理公司通常不负责日常的维修工作，而是由专业的消防工程公司进行定期的维修和保养，即所谓...
15140547540：消防管理的法律责任通常分为哪两种?
江曹璧过错责任原则是民事责任归责的基本原则，多使用方建筑某一方因主观过错侵害其他方消防安全合法权益的，理应当承担相应的责任。如管理方因过错造成公共消防设施的毁损，虽然公共消防设施所有权归属于全体产权人，但其维修责任必须由管理方即过错方承担。当各方都存在不当行为，导致特定消防事件发生，而造成整体...
15140547540：消防通道所有权属于
江曹璧消防通道所有权属于业主。地方各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。业主的权利包括：1、依法享有对自己所拥有物业的各项权利；2、依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用...
15140547540：预留的消防专用通道的所有权属于
江曹璧小区内预留的消防专用通道的所有权属于小区所有业主。小区消防车道，登高救援场地等公共用途的都是属于全体业主所共有的。任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭安全出口。单位存在占用、堵塞、封闭安全出口违法行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，经责令改正拒不改正，强制执行，所需费用由违法行为...
15140547540：物业共用设备设施包括什么 产权最终归属于谁
江曹璧位于该土地之上的全部没有独立产权的建筑物及附着物的所有权也就随之转移给全体购房者(即全体业主)。第二，从商品房的成本构成来说。国家《商品住宅价格管理暂行办法》中规定，商品房的价格成本包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。此外，国家电力公司《关于对新建居民住宅供电...
15140547540：消防喷淋系统由谁安装
江曹璧，此处年称“符合消防安全要求的建筑物”即是依法通过消防验收或经备案的建筑物，其建筑消防设施由建设单位负责。楼主拟作网吧的建筑为高层建筑，其建筑消防设施尤为重要，该建筑内的所有固定消防设施均应接入该大楼的消防系统，不能任由该建筑内的各场所孤立安装。
15140547540：简述建筑物区分所有权共有部分的构成
江曹璧公共设施是建筑物区分所有权共有的重要组成部分，包括电梯、管道、消防设施等。这些设施是建筑物日常运行所必需的，为各业主提供便利和安全保障。公共设施的管理和维护通常由所有业主共同负责，费用也需共同承担。三、绿地和道路 在建筑物区分所有的情况下，绿地和道路也是共有部分的重要组成部分。这些区域...
小区的消防设施设备（也就是消防系统）的费用是在购房款里的，因此，这些消防系统原本就是全体业主共有的，自己的东西还要过户给自己吗？这些消防系统的资料都会在小区完成竣工备案后移交给小区的物业服务公司。
这个是属于安装的出资者的，这个租赁房屋安装的消防设施的所有权是属于租赁者的。
消火栓归单位或小区内所有业主共同所有，不归哪个特定的人所有。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓、等固定设施。
附：国家（消防法第73条）对其含义有法律规定。
《消防法》第二十一条，对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道
《消防法》明确规定，消防栓是消防专用设备，凡是同消防无关的其它用水都不得使用消防栓。如有特殊情况，也必须经相关供水部门同意后方能使用，任何单位和个人不得私自开启消防栓。
住宅区的配套设施和公共设施所有权主体是业主，包括消防设施。按照《物业管理条例》的规定，业主的权利包括：
1．依法享有对自己所拥有物业的各项权利；
2．依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等）的权利；
3．有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造；
4．有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法维修养护；
5．有权根据房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出；
但是，业主不能使用消防栓内的水（除了灭火以外）。原因：
消防法》第二十一条，对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道
《消防法》明确规定，消防栓是消防专用设备，凡是同消防无关的其它用水都不得使用消防栓。如有特殊情况，也必须经相关供水部门同意后方能使用，任何单位和个人不得私自开启消防栓。
如果擅自使用会得到处罚。
这个意思就是说，业主只有所有权，没有擅自使用权。
而消防设施作为公共安全的基础设施，为了能更好的发挥作用，政府就把本来应该是所有人的使用权集中管理。笔者认为就跟战时紧急情况下，政府可以将所有粮食全部收起来，进行集中管理发放。那些粮食也是私有的呀。灭火因为是一种战斗，它具有军事行动的特点，所以，消防设施就像是私人存有的粮食，在此时被统一管理，以备后用。
这里涉及公共设施和公共安全的问题。消火栓归单位或小区内所有业主共同所有，不归哪个特定的人所有，假如你把整个小区都买下来，小区里面只住了你自己，就不存在上述问题了。
消防设施所有权视频
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江曹璧消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓、等固定设施。附：国家（消防法第73条）对其含义有法律规定。《消防法》第二十一条，对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，...
江曹璧没有违反。因为消防设施设备的所有权是全体业主，有承担维修保养完善的义务。而物业公司是管理方，业主出钱，物业公司出力。
江曹璧不是水厂。是物业，没有物业的话那就业主委员会，没有委员会那就是全体业主。物权法 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
江曹璧室内消防自动喷淋系统属于大楼的固定设施，其所有权归大楼的所有业主共同所有。系统的管理责任通常由物业管理公司承担，但也存在一些自有产权的单位选择自行管理的情况，这取决于产权人与物业管理公司签订的合同条款。物业管理公司通常不负责日常的维修工作，而是由专业的消防工程公司进行定期的维修和保养，即所谓...
江曹璧过错责任原则是民事责任归责的基本原则，多使用方建筑某一方因主观过错侵害其他方消防安全合法权益的，理应当承担相应的责任。如管理方因过错造成公共消防设施的毁损，虽然公共消防设施所有权归属于全体产权人，但其维修责任必须由管理方即过错方承担。当各方都存在不当行为，导致特定消防事件发生，而造成整体...
江曹璧消防通道所有权属于业主。地方各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。业主的权利包括：1、依法享有对自己所拥有物业的各项权利；2、依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用...
江曹璧小区内预留的消防专用通道的所有权属于小区所有业主。小区消防车道，登高救援场地等公共用途的都是属于全体业主所共有的。任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭安全出口。单位存在占用、堵塞、封闭安全出口违法行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，经责令改正拒不改正，强制执行，所需费用由违法行为...
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江曹璧，此处年称“符合消防安全要求的建筑物”即是依法通过消防验收或经备案的建筑物，其建筑消防设施由建设单位负责。楼主拟作网吧的建筑为高层建筑，其建筑消防设施尤为重要，该建筑内的所有固定消防设施均应接入该大楼的消防系统，不能任由该建筑内的各场所孤立安装。
江曹璧公共设施是建筑物区分所有权共有的重要组成部分，包括电梯、管道、消防设施等。这些设施是建筑物日常运行所必需的，为各业主提供便利和安全保障。公共设施的管理和维护通常由所有业主共同负责，费用也需共同承担。三、绿地和道路 在建筑物区分所有的情况下，绿地和道路也是共有部分的重要组成部分。这些区域...
