请问龙光玖龙湖的卖点是什么？

龙光玖龙湖这个楼盘的优劣势？~

【项目优势】 1、龙光大开发商，项目品质高，口碑有保证； 2、临近仙湖度假区，环境好，项目周围不受噪音影响，无气味污染和视野遮挡； 3、项目楼栋密度低，居住感舒适。 4、现推出毛坯房。 【项目劣势】 目前交通主要依靠自驾和公交，暂无轨道交通。

2019年8月31日我跟Q房网的置业顾问去佛山看房子，看了龙光玖珑湖这个楼盘（房地产开发商：佛山市南海区龙光铭骏房地产有限公司）。到了楼盘的销售中心，看了这个楼盘我在犹豫之中，他们说可以先交一部分诚意金，说我不想买的时候随时可以全额退款。龙光玖珑湖开发商找的他们的同事梁成泽的卡，让我转给梁成泽五万元帮我代付诚意金（我当时也有点困惑为什么是个人账号，不是公司账号，但是觉得开发商那么大应该没什么问题就转了5万给梁成泽），梁成泽还没来得及转账给龙光玖珑湖开发商的时候，就在这时我感觉楼盘还是离我上班的地方有点远了当场决定不交这个诚意金，不想买这个楼盘，我也没有签字，没有签任何协议与合同。后来就要求退款。所以压根就不算什么诚意金了，是消费者当场不愿意购买。房地产公司也答应现场退款，说一分钱不会少的。他们当是就在pos机上进行退款操作，没有成功退款，又给了说法是由于当时时间晚于23:00了没法立马退款。我的疑问点是既然，梁成泽的卡是开发商找过来的人，我当场不同意购买行为。他的卡我也不知道密码，怎么可能付款成功给开发商呢。而且当时付款还要我去签名，我已经明确表态了，房子我不买了，更何况那是梁成泽的卡我签什么名呢。后来我就打了110请警察帮忙处理，警察到场之后房地产公司当着警察的面又说了一遍一定会退款的，要走退款流程由于时间太晚了我也就答应了他们的退款流程因为心里想反正警察都在场了，他们这么说我也就有底气了。房地产公司叫我第二天9月1日早上来办理退款手续，然后说什么退款流程必须把诚意金的合同签一下（我本人是不愿意签署的，在开发商当时的负责人以不签署，就不退款为由逼迫下签署了所谓的意向金），说什么否则财务没法退款，房地产公司负责人给我解释了一下，诚意金的合同上面写的白纸黑字客户不想买房可以全款退。一开始我是不愿意签这个的，但是房地产公司负责人说这个签完了才能办理退款流程。后来签完了，告诉我他们会加急处理等一周左右就退款。半年的积蓄被掏空了，现在房租和生活费都是问题。8月31日晚上当时警察也在场视频录像都有，开发商的负责人，说加急处理一周时间可以退款。我就打电话问了一下进度，对方对我发脾气，很不耐烦的，明显有故意拖的意思。现在已经没有给消费者具体退款时间了，含含糊糊，没有明确退款时间期限。人证物证都在，还有警察叔叔在场也了解情况（开发商在警察面前承诺全额退款，加急处理一周时间退款，开发商退款现在没有任何进度，开空头支票。）

龙光南海玖龙湖位于南海区丹灶镇仙湖旅游度假区“马场”地段（仙岗社区居民委员会旁），卖点如下：

1.政策：地处佛山十三五规划中西樵组团，受到一定的政策资源倾斜，规划有轨电车T10仙湖站旁

2.地理：临近桂丹路，可快速通往南海区各个地区，连接广州

3.性价比：南海西部地区，南海区唯一毛坯房，售价较低且首付可分期，整体性价比高

4.交通：项目距离佛山最大的交通枢纽—佛山西站半车程，未来出行便利

5.教育：省一级的教育资源：丹灶小学、丹灶中学

6.开发商：龙光大开发商，户型注重风水，户型设计方正

7.项目自身：项目环山而建，天然环境优美，同时地处仙湖度假区，安静宜居

    

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