签订房屋租赁合同注意哪些问题
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签订房屋租赁合同需要注意下列问题：
1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。
2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。
3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。
4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。
5.对能否转租做出约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
6.约定好违约情形和违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订房屋租赁合同注意哪些问题视频
相关评论：13830141526：订立房屋租赁合同注意事项有哪些
常明马订立房屋租赁合同注意事项有：1、出租人和承租人应当签订书面租赁合同；2、应约定房屋租赁的期限、房屋租赁的用途、房屋租赁的价格、房屋租赁期间的修缮责任；3、应约定好双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式。【法律依据】根据《合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当...
13830141526：签订房屋租赁合同需要注意哪些细节?
常明马1、首先确认好房东的身份，房东的身份证、住址、联系电话要写在合同是 合同上会标明租赁日期，起始日期要注意了，也可以和房东商量，能不能推后几天，备注一下，这样等退房的时候，如果一时没有找到新的房子，也可以多住几天 2、水、电、煤气这些要抄好，写在合同上，问清楚房东，前面的有没有结算...
13830141526：房屋租赁有哪些注意事项
常明马五、物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。六、房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金...
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13830141526：在签署房屋租赁合同时有哪些需要注意
常明马在签署房屋租赁合同时的注意地方：一、处分权的确定；二、房屋用途；三、交付方式和日期；四、权利和义务方面；五、费用的承担问题。【法律依据】《合同法》第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿...
13830141526：订立房屋租赁合同注意事项有哪些
常明马在订立房屋租赁合同过程中，需谨慎处理多个关键事项。首先，双方应以书面形式签订租赁合同，确保合同内容明确，双方权利义务清晰。合同中应明确房屋租赁期限，双方需就租赁时间达成一致。同时，房屋租赁的用途也需在合同中明确规定，避免未来产生纠纷。另外，双方应约定好房屋租赁价格，确保租金合理且公平。此外，...
13830141526：签订房屋租赁合同的五大注意事项
常明马签订房屋租赁合同的五大注意事项是：1.注意查看租赁合同内容；2.注意问清租金包含的内容、租金支付时间、付款方式；3.注意明确租赁期限；4.注意能否转租；5.注意违约责任、应对终止合约情况做出约定。
13830141526：房屋租赁合同签订注意事项
常明马法律分析：合租房合同注意事项如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条...
13830141526：买卖不破租赁租赁合同的注意事项有哪些?
常明马一、买卖不破租赁租赁合同的注意事项有哪些？(一)、承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、...
13830141526：办理房屋租赁合同需要注意哪些方面?
常明马签订房屋租赁合同需要注意以下几点：第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性第 三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；第 四、是否...
1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。
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