农村闲置宅基地如何盘活利用
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1、同村转让。农村闲置房屋可以转让给同一村集体中有需要的人，但是同村转让需要转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地，同时，受让方也必须符合一户一宅。
2、有偿退出。农民朋友在自愿的前提下将闲置房屋及宅基地退回村集体，不同地方还会有不同的经费补偿方案，比如有的地区采取土地复垦进行建设用地指标的置换，有的地区则分配给新分户的农民，并收取一定的费用等等。
3、开发利用。农村闲置房屋可以进行规划设计、装修改造、租赁运营等，积极鼓励有效盘活闲置的农房，可以将闲置农房开发成民宿、饭馆，还可以利用闲置房屋发展养老、休闲等项目，部分地区经审核符合条件后，可以申请一定的补贴。农村闲置房屋拆除包括宅基地的补偿和农村房屋的补偿，但是由于各地的地理位置及当地经济的发展状况不同，各地的补偿标准也会有一定区别。
如果较长时间被认定是闲置宅基地，根据法律规定可以村委会可以无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民。
按照目前的法律法规的规定，村民对于宅基地使用权的取得是有严格的程序的，不允许多占宅基地，也不能转让宅基地，因此，多占的宅基地属于集体，由集体根据其他有需要的村民经过审批程序后，安排给其他村民使用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
农村闲置宅基地如何盘活利用视频
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庄裴巧闲置宅基地可以由村集体经济组织收回，并灵活利用。根据法律规定，闲置宅基地可以由村委会无条件收回，并重新发放给符合申请条件的村民。此外，闲置宅基地还可以通过转让出售给农村组织的其他成员，以获得经济回报，从而合理利用闲置资源，提高宅基地使用效率。宅基地使用权的特点包括：1. 宅基地使用权的主体只...
13168534949：农村闲置宅基地如何盘活利用
庄裴巧此外，还可以通过土地流转的方式盘活闲置宅基地。允许农民将闲置宅基地流转给其他有意愿、有能力的主体使用，如农业企业、农民专业合作社等。这样不仅可以实现土地的有效利用，还可以促进农业规模化经营和现代化发展。例如，一些地区将闲置宅基地流转给农业企业，用于发展设施农业、养殖业等产业，提高了土地的产...
13168534949：农村闲置宅基地如何盘活利用(探索农村宅基地的多元化利用模式)
庄裴巧利用模式一：养殖业 农村宅基地的闲置，可以通过发展养殖业来盘活利用。可以根据当地的气候条件和市场需求，选择养殖牛、羊、猪、鸡等家禽家畜。首先，要进行市场调研，了解当地市场的需求和价格情况。其次，要进行技术培训，提高养殖技能水平。最后，要根据市场需求和价格情况，选择适合的养殖品种，进行规模化...
13168534949：盘活闲置宅基地和闲置住宅的方式有哪些?
庄裴巧一是利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态。二是利用闲置住宅发展农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。三是采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治，依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等...
13168534949：农村闲置宅基地如何处理
庄裴巧协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。
13168534949：农村闲散资源如何利用?一盘活、一转让
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13168534949：农村闲置宅基地和闲置农房,怎么盘活?你们当地是怎么做的?
庄裴巧3.鼓励把闲置宅基地和住宅租赁出去 2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部联合印发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》表示：“鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、...
13168534949：我想问一下农村闲置土地怎么利用
庄裴巧出租：农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。出让：被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地部门，再转交给建设方。转包：即土地承包方将全部或...
13168534949：农业农村部:提高农村闲置宅基地利用率
庄裴巧支持采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治。支持培育盘活利用主体。通知明确，在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织对闲置宅基地和闲置住宅进行统一盘活...
13168534949：鼓励盘活农村闲置宅基地是什么意思?如何盘活农村闲置宅基地和住宅?
庄裴巧在2019年国家发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》、《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》、新《土地管理法》等多部文件中都提出了，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用...
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法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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