买的商品房只有70年产权，70年后房子还属于自己吗？
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70年后房子还是自己的，只是说土地的所有权到期了，只要去土地管理局续交土地出让金 ，这个土地就还可以继续使用。
70年后的房子不是属于自己的，因为我们的商品房只有70年的产权，最后呢，如果是没有继承权的话就收为国家。
70年以后房子还是属于自己的，70年后还是可以进行居住的，因为是会自动续期的。
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谢亮滢中国是人治社会，产权没有了，有使用权不怕，而且从众心理，那么多人总会解决谁也不担心。会升值关键在于它不是市场径济！
17077072699：商品房产权70年什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
谢亮滢房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地...
17077072699：商品房住宅产权只有70年,到期后,房子会被收回吗?
谢亮滢但是买的房子下面的土地是归国家所有，所以土地使用的年限是70年。而土地又分为国有土地和集体土地。在城市当中买的所有的商品房或者公寓，写字楼等等，这下面的土地就是国有土地。那么在村里面自己建的宅基地，下面的土地就属于是集体土地，属于农村集体所有，不归属于个人。70年产权是从开发商拿地开始...
17077072699：商品房都是70年的产权,到期以后我们还能住吗?
谢亮滢商品房都是70年的产权，到期以后我们还能住吗？70年的产权：指通常使用普通民事住房70年。根据我国的房屋的法律规定，普通住宅建筑中使用的住房数量为：70年；工业用地住宅是：50年；商业土地住宅：40年；综合土地住宅：50年。那么70年后该怎么办？ （我不担心）在70年代，产权参考开放式商人只买了70...
17077072699：房子70年产权是什么意思
谢亮滢1、 通常我们所说的70年产权指的是房子的土地使用年限是70年。一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住用地用地使用年限为70年。2、 销售人员在介绍商品住宅时，往往会说其产权年限是70...
17077072699：商品房70年产权到期应该如何办
谢亮滢生活中有不少人问“我买的房只有70年产权，那么到期后怎么办呢?根据《物权法》第一百四十九条之规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、...
17077072699：中国房子70年产权是什么意思?就是说我买的房子,70年之后就不是我的了...
谢亮滢那么有可能国家就可以不用什么花费自然收回该土地啦。如果土地是私有的，这个时候你是可以自己再盖。不是私有，可能不能再盖啦。不过说到底这个是谁都没有遇到的新问题，相信到时候国家会有比较具体的措施出台。貌似我们建国都不到70年，商品房更是近20年的产物，所以暂时不用担心，还有好几十年呢。
17077072699：请问商品房产权70年?是不是70年后自己就没有房子的使用与居住权了?
谢亮滢我国土地使用权年限：住宅70年 商业40年 其他50年（包括办公、工业、综合等等）他们所说的大产权是指国有土地使用权，是相对集体土地使用权（小产权，也叫乡产权）而言的。您购买房子实际是买的房屋的全部产权和房屋坐落土地的使用权，房产和地产是分开的。我国实行土地公有制和农村土地集体所有制，...
17077072699：一个产权是70年的房子,70年后这个房子要居住只能交税,那么70年后交税的...
谢亮滢统一不动产登记簿证全面启用，那么70年之后房子到底应该归谁呢？其实新中国成立以来，也并没有出现过70年产权到期的情况。 不过在2007年的《物权法》中，已经规定了房屋70年产权到期之后，自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它自动划分到房主的名义下。房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用...
17077072699：为什么会有70年产权房
谢亮滢1、按法律规定，商品买入后就拥有永久权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。2、土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以...
从专业的法律角度来解释这个问题，那么70年以后房子还是自己的。我们买房子的时候土地是有年限的，而且我们的房产证上面也是有年限，不过这里我们必须要弄清楚一个问题，房子是我们购买以后所拥有的，所以这个房子是永久的，但有一个问题就是这个土地到期以后是可以进行续租的，并不是说土地到期以后这个房子就没了，这个问题必须要认识清楚。
我们非常清楚，我们的国家的土地是国有土地，国有土地没有进行私有化。我们在购买房子的时候，房屋所有权其实是属于我们的，也就是说这个房屋是我们永久拥有的，但是土地是国家的，在这里我们必须要明确，土地和房子其实是分开的，我们对土地是有70年的使用权，但是我们对这个土地并没有所有权。
很多人担心房屋到了70年以后这个房子会不再属于我们，其实这个是过多的担忧，在法律上已经明确了这个续约的问题，也就是说房屋到了70年以后，可以到土地管理局交这个土地出让金，我们依然可以继续享有这个土地的使用权。
虽然土地是国家的，但如果政府也规划要将这个房子给拆迁拆迁的话，我们同样也会能够拿到这个补偿款。
《民法典》第359条其实就有相关的规定，哪怕这个住宅建设用地的使用期限已经到了，那么我们也不用担忧，因为这个是可以自动续期的。再加上国家也在不断的发展政策和法律法规，可能也会有所调整，在70年以后到底会产生什么样的变化，我们其实也不知道，但有一点是我们可以放心。比如说农村的宅基地和农村的土地这么多年过来了，其实我们也是有这个使用权没有所有权，但这么多年的发展也没让我们老百姓吃亏，所以可以放心跟着政策走。
70年后房子还是自己的，只是说土地的所有权到期了，只要去土地管理局续交土地出让金 ，这个土地就还可以继续使用。
70年后的房子不是属于自己的，因为我们的商品房只有70年的产权，最后呢，如果是没有继承权的话就收为国家。
70年以后房子还是属于自己的，70年后还是可以进行居住的，因为是会自动续期的。
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谢亮滢中国是人治社会，产权没有了，有使用权不怕，而且从众心理，那么多人总会解决谁也不担心。会升值关键在于它不是市场径济！
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