建设单位如何组织工程竣工验收

~ 正式竣工验收有谁组织、参加单位有哪些
由建设单位组织，参加单位有：建设、勘察、设计、施工、监理、监督等单位。
必须参加单位工程竣工验收的单位有哪些
施工单位、监理单位、建设单位、设计单位、勘察单位及该工程质量监督机构。
建设工程竣工验收需要哪些单位参加? 国家有相关的文件规定吗？
《建设工程质量管理条例》

应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

除此之外，建设单位还应就工程项目取得规划部门、公安消防部门以及环保单位出具的认可文件或准许使用文件，并在建设工程竣工验收合格之日起15日内按建设工程项目分级管理权限向建设行政主管部门办理备案手续。
工程竣工验收一般有哪些单位参加？什么时候才属于最佳验收时期？
工程竣工验收，又建设单位组织，又勘查、设计、监理、施工等单位参加。

组织竣工验收的条件：

1、完成建设工程设计和合同规定的内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料

3、有工础使用的主要材料、构配件和设备的进场试验报告

4、有勘查、设计、监理分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程质量保修书；
建设工程竣工验收的程序是怎样的？需要哪些人员参加？
单位工程完工后施工单位要组织自检。自检后总监理工程师要组织各专业监理工程师预验收。预验收完成后，由施工单位正式向建设单位提交工程竣工报告。

这个是预验收：工程竣工 预 验收由总监理工程师组织，，各专业监理工程师参加，施工单位由项目经理、项目技术负责人等参加，其他各单位人员可不参加。

这个是正式验收：建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目扶着人进行单位工程验收。

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竣工验收参加单位有哪些
由建设单位组织，参加单位有：建设、勘察、设计、施工、监理、监督等单位。
参加单位工程质量竣工验收的单位有哪些
施工单位，监理单位，设计单位
单位工程、分部分项工程由谁组织工程竣工验收？哪些单位参加？
前两个建设单位组织，监理 设计 施工参与，后两个有监理单位组织，建设 设计 施工参加，（基础分部还需要勘察单位参加）
工程竣工验收有那些单位参与验收如题 谢谢了
建设方（或叫开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质监部门，又称五大主体验收，房地产项目，很少的要求业主（商品房已购者）。
建设单位需要哪些部门验收
必须参加单位工程竣工验收的单位有（ 答案：ABDE　）。

A．建设单位

B．施工单位

C．消防单位

D．监理单位

E．设计单位

竣工验收包括以下内容：

1．竣工验收的依据

竣工验收的依据主要有上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；施工承包合同；已批准的设计文件(包括施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录)；各种设备的技术说明书；国家和部门颁布的施工规范、质量标准、验收规范；建筑安装工程统计规定；有关的协作配合协议书。

2．竣工验收的基本条件

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(2)有完整的技术档案和施工管理资料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(4)有勘测、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

3．竣工验收的程序和内容

工程项目的竣工验收应根据项目规模的大小组成验收委员会或验收小组来进行。对于国家批准建设的大中型工程项目，由国家或国家委托有关部门来组织验收，各省、市、自治区建委参与验收；对于地方兴建的大中型工程项目，由各省、市、自治区主管部门组织验收；对于小型工程项目，由地、市级主管部门或建设单位组织验收。

工程项目的竣工验收工作，通常分为三个阶段，即准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。对于小型工程也可分为两个阶段，即准备阶段和正式验收。

（1）竣工验收的准备工作

在竣工验收准备阶段，监理单位应做好以下工作：

①施工单位组织人力绘制竣工图纸，整编竣工资料，主要包括地基基础、主体结构、装修和水、暖、电、卫生、设备安装等施工各阶段的质量检验资料。

②设计单位提供有关的设计技术资料。

③组织人员编制竣工决算，起草竣工验收报告等各种文件和表格

(2)预验收(竣工初验)

当工程项目达到竣工验收条件后，施工承包单位在自检(自审、自查、自评)合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理单位，申请竣工验收。

监理单位在接到施工承包单位报送的工程竣工报验单后，应由总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查出的问题督促施工承包单位及时整改。对需要进行功能试验的工程项目，监理工程师应督促施工承包单位及时进行试验，并对试验情况进行现场监督、检查，认真审查试验报告。在监理单位预验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。工程质量评估报告应由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。

(3)正式验收

建设单位在接到项目监理单位的质量评估报告和竣工报验单后，经过审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。

由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位组成验收小组进行竣工验收，并签署验收意见。对必须进行整改的质量问题，施工单位进行整改完成后，监理单位应进行复验。对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付使用的前提下，由四方协商规定施工单位在竣工验收后限定的时间内完成。正式竣工验收完成后，由建设单位和项目总监理工程师共同签署《竣工移交证书》。

正式竣工验收的程序一般是：

①建设单位、勘察设计单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

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