开放式走廊的安全规定

高层走廊不封闭，存在安全隐患，怎么处理~

从安全考虑不合理！从设计上看也不合理！ 1、要查看你小区所有这种过道是否一样做法? 2、能否查看原建筑施工图是否与此做法相符？ 这样就能了解到是施工或设计的原因了，然后找责任方解决！不然就只有自己掏钱封闭过道窗了。【回答】


自己封闭，被邻居投诉，执法队说要拆，怎么处理？【提问】


这个您不用太担心，最好的方法是双方进行协商，邻里和睦才是解决之策，这边为您提供些必要的信息，希望您认真阅读并采纳
1、因开放式走廊导致的人员伤亡事故，如摔伤、孕妇流产、坠楼等；碰到雨雪天的时候雨雪通过未封闭的大片区域淋到走廊，走廊将会是湿漉漉一片。地砖未采用防滑地砖，特别是老人、小孩太容易出事，还有孕妇更容易滑倒。大人抱着小孩子在走廊里走，特别是老人抱着小孩的时候，小孩子也爱动，小孩子坠楼怎么办？安全隐患太大了！小孩子爱动，爬栏杆也是极大的安全隐患;2、因开放式走廊更容易攀爬，导致的业主被抢被盗等造成的人身伤害及财产损失；3、因开放式走廊导致的业主入户门损坏、室内地板、墙面损坏及其他室内损坏等；寒冷的冬天，刮大风，雨雪被风吹到入户门和外墙上，对门和墙面也是一种损坏，对走廊的墙面地砖都是损坏，紧挨着走廊的室内墙面的油漆、墙纸等是否会出现问题？出现问题谁来买单？因开放式走廊导致的公共走廊、楼梯间损坏，电梯间设备损坏不得动用房屋维修金及物业费；开放式走廊应该进行有更加科学的排水设计，如果雨雪再大点，是否会倒灌到电梯间，电梯出问，造成设备损坏，将会出现更严重事故。4、由于不封闭引起户外水管爆裂；5、有恐高症根本不敢在这样的开放式走廊走路对身心健康也是一种危害。
【回答】


？【提问】


我的意思是最好能够协商一致最好解决问题，保证公共区域的安全，适度考虑自身利益，实在不行可以找相关部门进行咨询并采取一定措施维权【回答】


严格意义上来说执法队没有强制性权限进行伤害业主意愿的行为准则，所以在还没商榷完毕的状况下不用担心会被他人侵犯利益，否则您可以到集团部门经常申诉或者上司法部门投诉维权【回答】

什么是高层走廊式住宅？
走廊式住宅采用走廊作为电梯、楼梯与各住户之间的联系通道，其优点是可以提高电梯的服务户数。一般分为内廊式和外廊式两大类。
内廊式住宅由于各户布置在走廊两侧，建筑进深较大，有利于节约用地，但户间干扰大，通风条件差。若采用暗厨房，还需要有完善的厨房设备。外廊式住宅则具有便于通风的有利条件，但又难以避免进深小的缺点，也不利于节约用地。由于高层风力很大，一般多采用封闭式外廊。如板式高层住宅就属于外廊式住宅。

法律分析： 内走廊宽度不应小于2100mm,外廊及单面内廊的宽度不应小于1800mm.走廊不宜设踏步,如必须设踏步时不宜少于三级或做成1/8～1/10坡度的斜磋坡道. 最窄的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道，按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）规定，其净宽不应小于0.8m，这是"单行线"，一般只允许一个人通过。 规范规定住宅中通往卧室、起居室的过道净宽不宜小于1.0m的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。 这个尺寸用"不宜小于"是考虑到砖混建筑中，0.24m墙，1.2m中距的过道，净空只有0.96m，不足1.0m考虑的。

法律依据：《中华人民共和国行业标准管理办法》

第一条为加强行业标准的管理，确保行业标准的协调、统一，根据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国标准化法实施条例》的规定，制定本办法。

第二条行业标准是对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准。行业标准不得与有关国家标准相抵触。有关行业标准之间应保持协调、统一，不得重复。行业标准在相应的国家标准实施后，即行废止。

第三条需要在行业范围内统一的下列技术要求，可以制定行业标准（含标准样品的制作）：

（一）技术术语、符号、代号（含代码）、文件格式、制图方法等通用技术语言；

（二）工、农业产品的品种、规格、性能参数、质量指标、试验方法以及安全、卫生要求；

（三）工、农业产品的设计、生产、检验、包装、储存、运输、使用、维修方法以及生产、储存、运输过程中的安全、卫生要求；

（四）通用零部件的技术要求；

（五）产品结构要素和互换配合要求；

（六）工程建设的勘察、规划、设计、施工及验收的技术要求和方法；

（七）信息、能源、资源、交通运输的技术要求及其管理技术等要求。

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